2023年房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同協(xié)議書甲方：【出租方姓名】身份證號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】乙方：【承租方姓名】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是房屋的合法所有者，在合理的條件下愿意將其房屋出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成租賃合同如下：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋所在地】的房屋，出租給乙方使用。1.2被租賃的房屋為【房屋類型】，面積約為【房屋面積】平方米，房號(hào)為【房屋房號(hào)】。1.3房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，確保其符合居住條件。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾和陳設(shè)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前【提前提醒天數(shù)】提醒甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元整/月，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，合計(jì)【租金總額】元整。其中，租金包含房屋的基本設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2租金支付方式為每月【支付方式】支付，每月應(yīng)在【每月支付日】前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每日按逾期支付金額的【逾期利率】%支付違約金。乙方逾期支付超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即遷離房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。第四條房屋保障及維修4.1甲方應(yīng)確保房屋的使用權(quán)，保證租賃期內(nèi)乙方順利使用房屋。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施、管線、電器等的定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但乙方因自身原因而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3若因房屋的原因，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的臨時(shí)住所，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，但不得從事非法活動(dòng)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。5.3乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和其他財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。5.4乙方有權(quán)享受與房屋有關(guān)的公共服務(wù)和設(shè)施，如停車位、電梯等。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明及聯(lián)系方式。6.2甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。6.3甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每日按逾期支付金額的【逾期利率】%支付違約金。7.3乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1本合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽新的租賃合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)提前一個(gè)月書面通知甲方，且同時(shí)支付一個(gè)月的租金作為違約金，可以解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同項(xiàng)下的所有通知和文件，包括但不限于合同解除、變更等，均以書面形式進(jìn)行。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效