租房合同協(xié)議樣書一

租房合同協(xié)議樣書一甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX

地址：XXX

電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX

地址：XXX

電話：XXX一、房屋信息甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX單元XX室的房屋出租給乙方使用，該房屋具體信息如下：名稱房號(hào)面積（平米）用途租金（元/月）XXXXXXXX住宅XXXX二、房屋租金乙方應(yīng)于每月的XX日前，按照上表中約定的租金支付給甲方，共XX元，以現(xiàn)金/銀行匯款的方式支付。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并可以解除本合同。在前述情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，需要按照租金金額的X%支付違約金。三、租賃期本合同租賃期為X年，在合同期屆滿前，乙方不得擅自退租。在合同期到期前，如乙方有意續(xù)租該房屋，須在租賃期到期前30天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為本合同自動(dòng)失效。四、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后X天內(nèi)，向甲方支付XX元保證金。在前述租期到期且乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，甲方應(yīng)在X天內(nèi)將保證金退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照房屋的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)合理使用房屋，保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得攜帶易燃、爆炸物等危險(xiǎn)物品入住，確保房屋安全。乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持房屋環(huán)境衛(wèi)生。乙方需對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任，若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間支付租金；

（2）違反使用房屋的規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；

（4）損壞甲方的利益。在合同期到期前，乙方提前退租的，應(yīng)支付違約金和服務(wù)費(fèi)用。七、其他條款對(duì)于本合同的修改、補(bǔ)充及解釋，應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議達(dá)成。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方退還房屋及所有鑰匙后終止。雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。八、甲、乙雙方簽字甲方(簽字/編號(hào))：_______

乙方(簽字/編號(hào))：_______

簽訂日期：_______以上是租房合同協(xié)議樣書一，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀每一條