2023年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)2023年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，擁有位于（商場(chǎng)地址）的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）；鑒于乙方希望租賃商場(chǎng)內(nèi)的商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪名稱（房號(hào)）：面積：位置：裝修情況：用途：起租日期：租賃期限：租賃方式：租金及支付方式：第二條租賃期限1.本合同自起租日期起生效，至（租賃期限結(jié)束日期）結(jié)束，共計(jì)租賃（租賃期限）。第三條租賃用途1.乙方承租商鋪的用途是（詳細(xì)列出乙方計(jì)劃從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要變更或調(diào)整經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需提前（提前通知期限）通知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付租金。2.租金支付方式及具體金額如下（具體列出租金金額及支付方式，如按月支付、季度支付等）。3.若乙方未按照約定時(shí)間及金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第五條維修和裝修1.商鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞屬于乙方過(guò)失所致。2.商鋪的裝修和裝潢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于商鋪內(nèi)外的裝修、裝潢和設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。第六條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為對(duì)合同的履行作出保證。2.保證金將在租賃期限屆滿且承租方履行了相關(guān)義務(wù)后予以退還，不計(jì)利息。第七條終止合同1.合同期滿后，甲方和乙方雙方同意自動(dòng)終止合同，無(wú)需另行解除。2.在合同期內(nèi)，若一方違約，則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同變更1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，否則，本合同任何條款和內(nèi)容都不得變更。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同樣的法律效力。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：