2023年二手房購房合同協(xié)議書范文_第1頁
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第頁共頁2023年二手房購房合同協(xié)議書范文合同協(xié)議書甲方：（買方姓名）地址：（買方住址）電話：（買方聯系方式）乙方：（賣方姓名）地址：（賣方住址）電話：（賣方聯系方式）根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙兩方本著互惠互利、平等自愿的原則，就乙方出售的房產達成如下合同協(xié)議：第一條乙方房產情況及權屬證明1.乙方承諾其出售的房產具有完全的合法權屬，并且不存在任何其他糾紛或債權、債務。2.乙方保證其提供給甲方的所有房產證明文件是真實、有效和完整的，并且能確保甲方取得完全的產權。3.甲方有權在購房貸款審批前，對房產權屬進行核查，如有任何問題，乙方應積極配合甲方解決，并在15個工作日內辦理所有相關手續(xù)。第二條房產購買價格及支付方式1.甲方購買乙方房產的總價款為人民幣（具體金額），其中定金為人民幣（具體金額）。2.定金的支付方式為現金，甲方應當在簽署合同之日起5個工作日內支付定金給乙方。3.定金一經支付后，視為甲方認可并接受對房產的購買意愿，并且定金將會計入房產的最終交易款。4.房產的最終交易款應在乙方辦理房產過戶手續(xù)前支付給乙方，具體支付時間為（具體日期）。第三條房產過戶手續(xù)1.乙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內，向甲方提供辦理房產過戶所需的所有文件和證明材料。2.甲方應在收到乙方提供的全部文件和證明材料后7個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)。3.房產過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方支付剩余的房產交易款。第四條房產交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，完成房產的交付和移交。2.甲方有權對房產進行驗收，如發(fā)現房產存在瑕疵或損壞，乙方應在接到通知后及時修復或賠償。3.甲方經過驗收確認后，應在5個工作日內向乙方支付剩余的房產交易款。第五條附加條款1.本合同中的所有條款和條件都是甲、乙雙方協(xié)商一致后確定的，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同生效后，乙方不得擅自改變房產所有權或變更其他權屬。4.如因甲方原因導致房產交易未能成功完成，甲方應承擔違約責任并支付給乙方定金的200%作為違約金。5.如因乙方原因導致房產交易未能成功完成，乙方應承擔違約責任并支付給甲方定金的200%作為違約金。第六條糾紛解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方如因本合同產生糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方都具有法律約束力。甲方（蓋章）：

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