租房合同書一

租房合同書一本合同由以下各方簽訂：甲方（房東）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于（地址）的房屋租給乙方，因此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將其所擁有的位于（地址）房屋租給乙方，面積為（平方米），房屋構(gòu)造為（公寓/獨(dú)棟房屋等）。第二條租期本合同租期為（年/月/日）至（年/月/日），共計（X）個月。第三條租金及付款方式租金為（X）元/月，月租金最后截止日為每月的（X）日，若逾期付款，乙方須支付滯納金（X）%。本合同簽訂時，乙方需支付（X）個月的租金。租金支付方式為（微信/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金乙方應(yīng)支付（X）元押金，用于保證乙方在租賃期間不損壞房屋或設(shè)施等。本合同期滿且乙方?jīng)]有違反任何條款時，甲方應(yīng)在（X）個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用及維護(hù)乙方有權(quán)使用所租房屋，并保證在使用期間愛護(hù)房屋及家具等設(shè)施，不得擅自改變或拆卸房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。如因乙方的原因造成房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)（電費(fèi)/水費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)等）等相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算方式為（乙方自行繳納/甲方提供月結(jié)單等）。第七條退房本合同屆滿后，乙方應(yīng)于租約到期前一個月提出續(xù)租或退房申請。退房時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品齊全并處于原樣狀態(tài)，如超過正常使用磨損范圍造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任如乙方在租約期內(nèi)有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留乙方的押金：未按時支付租金，超期三天以上；擅自轉(zhuǎn)租房屋或違法使用房屋，經(jīng)甲方書面警告后拒不改正；擅自改變房屋內(nèi)的構(gòu)造或設(shè)施，對房屋或設(shè)施造成損壞的；乙方損壞房屋或設(shè)施不進(jìn)行維修的；出租或轉(zhuǎn)讓合同，擅自簽訂與本合同相同的房屋租賃合同；違反《中華人民共和國法律法規(guī)》的行為。第九條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，如不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他注意事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同雙方必須保持聯(lián)系暢通，如有變動，應(yīng)及時通知對方。以上為房屋租賃合同，甲、乙雙方在充分協(xié)商、理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，認(rèn)真履行合同各項(xiàng)