寫(xiě)一個(gè)簡(jiǎn)單的租房合同

寫(xiě)一個(gè)簡(jiǎn)單的租房合同甲方：[房東姓名]乙方：[租客姓名]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意出租其擁有權(quán)的房屋給乙方，乙方同意承租該房屋。一、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋配置：[房屋配置]二、租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃期限為：[租賃期限]三、租金及支付每月租金：[租金]租金支付方式：[支付方式]押金：[押金]四、居住規(guī)定不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。不得在房屋內(nèi)從事違法/違規(guī)活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行過(guò)度或者影響到其他住戶(hù)的噪音活動(dòng)。禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行對(duì)房屋本身和公共資源的損壞行為。五、房屋維護(hù)甲方承擔(dān)房屋的必要維修、設(shè)施的維護(hù)與更換，但如因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，乙方需賠償。乙方無(wú)故拒絕或影響甲方進(jìn)行合理的維修、設(shè)施的維護(hù)與更換時(shí)，甲方有權(quán)解除該合同并收回該房屋。六、違約責(zé)任甲方和乙方必須按照本合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出現(xiàn)如下情況，視為乙方違約：（1）擅自改變房屋用途；（2）對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)度裝修或維修，影響該房屋的正常使用；（3）未按期支付租金；（4）違反本協(xié)議的除居住規(guī)定以外的其他規(guī)定。出現(xiàn)如下情況，視為甲方違約：（1）未及時(shí)維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的；（2）擅自打斷水電氣等配套設(shè)施的供應(yīng)；（3）未按時(shí)登記合同并授權(quán)相關(guān)手續(xù)，在租房上臺(tái)階有失公平；（4）違反本協(xié)議的除維護(hù)規(guī)定以外的其他規(guī)定。七、違約金與賠償如乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，如裝修違約金為支付裝修款的200%，違約金以月租金為基礎(chǔ)計(jì)算。乙方無(wú)故違約不履行該合同的，甲方有權(quán)要求乙方在合同解除時(shí)支付全部租金的150%的違約金。如因房屋損壞或乙方違反本合同規(guī)定引起的民事糾紛或者行政處罰，應(yīng)由違約方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償全部損失。八、協(xié)議變更本合同經(jīng)雙方簽訂后如需作出任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并得到書(shū)面確認(rèn)，方可頒布執(zhí)行。九、合同解除租賃期屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽，也可以不續(xù)簽。在租賃期內(nèi)，任何一方必須在提前30日書(shū)面通知的情況下，可以解除該合同。十、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日時(shí)生效，到期自動(dòng)失效。甲方簽字：