自建商鋪?zhàn)≌惑w出售合同范本

自建商鋪?zhàn)≌惑w出售合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。一、房產(chǎn)信息1.1甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的自建商鋪?zhàn)≌惑w房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]-房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]1.2乙方已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。二、房產(chǎn)交付及價(jià)款2.1甲方承諾在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，房產(chǎn)交付的具體方式和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方同意在房產(chǎn)交付之日起[付款期限]內(nèi)支付全款給甲方。付款方式為[付款方式]，具體賬戶信息如下：-開戶銀行：[開戶銀行]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬戶號(hào)碼：[賬戶號(hào)碼]2.3若乙方未按約定時(shí)間支付全款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的[違約金比例]%。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法、有效的，并擁有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時(shí)的完好狀態(tài)。3.1.3若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)的全款給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.2.2乙方有權(quán)查驗(yàn)房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用。3.2.3乙方保證在購(gòu)買過程中提供的所有信息和資料的真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房產(chǎn)總價(jià)款的[違約金比例]%。4.2若乙方未能按時(shí)支付房產(chǎn)的全款或提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房產(chǎn)總價(jià)款的[違約金比例]%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完成之日終止。6.2本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明、戶口簿等相關(guān)文件。6.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______