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第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)租房合同樣本租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就乙方在甲方處租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以正式約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃的房屋甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如附件所示。第二條租賃期限本合同簽訂后，甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限為[開(kāi)始日期]到[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣[CNY]金額，并于每月的[租金支付日]前付清。乙方每月支付租金的方式為[支付方式]。2.租金中包含[水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/其他費(fèi)用]的費(fèi)用。第四條租金遞增1.本合同租金按照以下方式遞增：[遞增方式及遞增幅度]第五條押金1.乙方同意在本合同生效前，向甲方支付押金人民幣[CNY]金額。在租賃期屆滿、乙方遷出房屋并完成清理之后，甲方將無(wú)息歸還押金給乙方。2.乙方違約或者損壞甲方的房屋和財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)持續(xù)維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或者損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施。3.乙方必須按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。第七條租賃房屋的合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個(gè)月提前或續(xù)租為條件繼續(xù)租賃本房屋。2.雙方同意經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同，但解除前應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并就解除后的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行友好協(xié)商。第八條違約責(zé)任1.乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金；2.如乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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