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第頁(yè)共頁(yè)2023年社區(qū)租房租賃合同租賃合同本合同由出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)共同簽訂,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方所擁有的下列租賃物達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物1.1租賃物的名稱、種類、數(shù)量及規(guī)格詳見附件一:租賃物清單。二、租賃期限2.1租賃期限為從2023年至____年的12個(gè)月(以下簡(jiǎn)稱租賃期)。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月提前終止租賃合同,但需提前一個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金:每月5500元人民幣,于每月1日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方如有延期支付租金的情況,每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的1%作為違約金,同時(shí)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。四、押金及使用4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金10000元人民幣作為保證金。在租賃期履行完畢且房屋及物品未損壞情況下,甲方應(yīng)在租賃期屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方押金。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物,保持其完好無(wú)損。如因乙方的原因造成租賃物的損壞或遺失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng),并提供必要的維修配件。5.2如租賃物發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物故障或損壞,雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2若乙方擅自將租賃物用于非租賃目的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、解除合同7.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金:(1)乙方未按合同規(guī)定支付租金或押金;(2)乙方擅自將租賃物用于非租賃目的;(3)乙方未按合同規(guī)定維護(hù)租賃物;(4)乙方違反相關(guān)法律法規(guī),以及其他嚴(yán)重違約情況。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。9.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(出租人):__
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