2023年商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單實(shí)用范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單實(shí)用范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方的名稱(chēng)/個(gè)人姓名）住所地：（出租方住所地址）乙方：（承租方的名稱(chēng)/個(gè)人姓名）住所地：（承租方住所地址）鑒于：1.甲方是一家合法登記注冊(cè)的公司/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，擁有某商鋪的所有權(quán)，有權(quán)出租該商鋪；2.乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)目的；3.雙方愿意根據(jù)自愿、平等和公平的原則達(dá)成商鋪?zhàn)赓U合同?；谝陨下暶?，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守下列條款和條件：第一條商鋪基本信息1.甲方將位于（商鋪所在地址）的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的面積為【商鋪面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）。3.商鋪用途：【商鋪用途】。第二條合同期限1.本租賃合同自【合同起始日期】起生效，至【合同終止日期】止，共計(jì)【合同期限】年。2.租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃商鋪，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每【租金支付周期】支付給甲方【租金金額】元租金，合計(jì)每年【租金年總額】元，租金應(yīng)在每個(gè)【租金支付日】前支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)以【支付方式】的方式支付租金。3.甲方有權(quán)調(diào)整租金金額，每次調(diào)整不得超過(guò)【租金調(diào)整幅度】%，且每年不得超過(guò)一次調(diào)整。4.如乙方逾期未支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天，則每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方加收【逾期費(fèi)用】元逾期費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同生效后【交納押金】元押金給甲方作為履行本合同的保證。2.押金將在租賃期滿且雙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，則甲方有權(quán)扣除部分或全部押金進(jìn)行賠償。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方在商鋪內(nèi)的使用僅限于【商鋪用途】。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境保持清潔、整潔，不得進(jìn)行損壞、更改裝修等行為。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪的設(shè)備、設(shè)施和物品，如有丟失或損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，如商鋪內(nèi)的水、電、暖氣等設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要配合。2.若故障或維修是由乙方人為原因造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第七條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并不退還已支付的租金和押金。2.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪給他人，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并不退還已支付的租金和押金。3.乙方在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：