深圳個人房屋租賃合同常用版

深圳個人房屋租賃合同常用版一、甲方（出租方）甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：住所地：二、乙方（承租方）乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：住所地：三、租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的（地址）房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。房屋的主要結構、面積、數(shù)量及其他基本情況詳見附件一《房屋租賃登記表》。房屋所有權證號：房屋使用權證號：四、租賃期限及租金租賃期限：租賃期限自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。租金及支付方式：乙方每（收租的時間）（月/季/半年/年）需支付租金（金額）元（人民幣大寫）。租金支付方式：（支票、轉賬、現(xiàn)金等）水電燃氣費用：（1）水費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。（2）電費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。（3）燃氣費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。物業(yè)費用：（1）物業(yè)管理費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。（2）清潔費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。（3）維修費：甲方（承擔/不承擔）。乙方（承擔/不承擔）。五、租賃房屋交付標準甲方應當在租賃期限開始前將房屋及其配套設施、附屬設備和物品按照租賃登記表的要求全部交付乙方，并將房屋的重要管理規(guī)定告知乙方。房屋及其配套設施、附屬設備和物品的具體情況詳見附件一《房屋租賃登記表》。六、房屋的使用和維護乙方只能將租賃房屋用作居住目的，不得改變租賃房屋的用途、結構和裝修，不得對租賃房屋進行任何形式的買賣、交換或轉租，不得擅自改動租賃房屋的主要部位，包括管線、水電氣表、檢修口等。乙方在使用租賃房屋期間，應當妥善保管甲方交付的租賃房屋及其配套設施、附屬設備和物品，按照房屋使用和保養(yǎng)規(guī)定使用和維護房屋。如有損壞的，乙方應當負責修繕或賠償。在租賃期限屆滿或租賃關系終止時，乙方應當按照約定歸還租賃房屋，并將租賃期間的損壞及時賠償。七、租賃房屋的維修和保養(yǎng)乙方在承租期間，如遇到屋面漏雨、墻體開裂、墻皮脫落、電線老化等問題，應立即通知甲方，甲方應按照有關法律法規(guī)中有關保修的規(guī)定及時處理。除甲方應當承擔的維修責任外，租賃房屋內的日常修繕應當由乙方承擔，如涂料、墻紙、玻璃、門窗等損壞應當由乙方負擔。八、保險在履行本合同期間，因乙方過錯或不當行為導致租賃房屋及其配套設施發(fā)生火災、爆炸、盜竊、水災等不可抗力或意外事件，造成除房屋本身價值損失外的損失，由乙方負責賠償。乙方可按照自己的需要購買個人財產險，以保障自己的財產安全，但不影響其在本合同項下的賠償責任。九、租賃期限屆滿和續(xù)約租賃期限屆滿前，甲、乙雙方應當書面協(xié)商是否續(xù)約，如乙方不繼續(xù)租賃，應當于租賃期限屆滿前向甲方提出并協(xié)商具體解約事宜。續(xù)約：本合同屆滿后，乙方有權續(xù)約或購買該房屋，但甲方有權優(yōu)先簽約或出售該房屋給他人。解約：出現(xiàn)以下情況之一，協(xié)商解除本合同：（1）因不可抗力、政府命令、法律法規(guī)導致的合同不能執(zhí)行；（2）房屋發(fā)生嚴重的火災、水災、地震等自然災害或房屋因戰(zhàn)爭、軍事動亂、罷工、暴動等原因遭受損壞無法正常居??；（3）乙方嚴重違反本合同規(guī)定，拒不履行合同，嚴重侵犯甲方的合法權益；（4）其他雙方協(xié)商解除的事由。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方應當協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。