合租房通用版合同

合租房通用版合同背景隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，越來越多的人涌向城市謀求發(fā)展，搬離家鄉(xiāng)來到陌生的城市，租房居住成為了一種常見的生活方式。其中，合租房居住方式逐漸受到年輕人的青睞，它既可以降低生活成本，又能擴(kuò)大朋友圈和人脈資源。但是，一些合租房居住模式下的租賃糾紛也頻繁發(fā)生。因此，建立一份合適的合租房通用版合同勢在必行，可以避免合租中的矛盾糾紛，保障各自權(quán)利合法維護(hù)。合同條款準(zhǔn)則本合同是基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的法律、法規(guī)依據(jù)，旨在規(guī)范房屋租賃期間的行為準(zhǔn)則，維護(hù)房主和租住房屋的租戶的合法權(quán)益。本合同是衡量此類關(guān)聯(lián)交易的基礎(chǔ)，也是各方向外提供的法律保護(hù)。房屋基本信息房屋地址：________房屋各個空間的用途及面積：房屋空間用途面積主臥居住__平方米次臥居住__平方米客廳居住__平方米廚房烹飪__平方米衛(wèi)生間衛(wèi)生間__平方米房屋使用條件：使用人數(shù)不得超過__人。租賃時間：起始日期_至終止日期_協(xié)議租金1.1租金總額為___元/月，共支付__個月租金，押金為__元，因合同終止結(jié)清。1.2租戶在使用租用房屋之前必須預(yù)支付__個月租金和押金__元，現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付并由房東收取。__元/月租金應(yīng)該按月支付;逾期未付租金超過__日，每日增加另一個整數(shù)，最高不超過當(dāng)前月租金額的__%。如果查獲房客逾期未付款項(xiàng)，房東有權(quán)取消合同并要求房客立即搬離，所余房租不予返還。房屋使用2.1房屋內(nèi)設(shè)施等配套設(shè)備發(fā)現(xiàn)損壞或失效，租戶應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系房東進(jìn)行修繕，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。若房東不履行修繕義務(wù)，則租戶有權(quán)維修并扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.2租戶個人檔口的用水及用電費(fèi)用根據(jù)鳥槍換炮的實(shí)盤計(jì)量，需在每月截止日前交納。超出費(fèi)用按照相關(guān)政府的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納,開支應(yīng)由租戶自行負(fù)擔(dān)。維修和保養(yǎng)3.1房東應(yīng)該妥善保管房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。租戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照指引使用設(shè)備、器具和房間，避免有效損壞和變質(zhì)。如果對設(shè)備造成了某種程度的損壞或污染，請租戶自行處理后不得影響原裝狀態(tài)。3.2房東應(yīng)對設(shè)施的日常保養(yǎng)、維護(hù)和小修作業(yè)負(fù)責(zé)，不在此范圍的大修作業(yè)應(yīng)由雙方協(xié)商，按合同規(guī)定的費(fèi)用支付。保險房東應(yīng)按照情況購買大于足于保障租戶和房主的合理保險費(fèi)用，例如綜合保險或雇主責(zé)任險。不在保險責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等情況自負(fù)責(zé)任。房屋清潔5.1租戶應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境保護(hù)，遵守衛(wèi)生規(guī)程，保持房間清潔并做到定期整理房屋，開窗通風(fēng)、日光滅菌；5.2合同終止時，房屋應(yīng)是清潔狀況原樣返還（正常磨損除外），如有特殊情況租戶應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系房東。終止合同時，各種約定和責(zé)任的處理6.1租賃期屆滿，租戶應(yīng)按照約定自行收拾房屋及其內(nèi)部的家私等，如發(fā)生爭執(zhí)，由房東決定進(jìn)行返還或扣除衛(wèi)生費(fèi)；6.2合同生效中，對涉及雙方重大利益和權(quán)利的決定，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)由雙方簽署。6.3違反本合同協(xié)議，經(jīng)雙方共同協(xié)商無法調(diào)節(jié)的情況下，可以根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。結(jié)論本合同的訂立是為了規(guī)范合租房居住中的交易