套房租賃合同的

套房租賃合同本套房租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方于_年_月____日簽訂，確認并遵守以下條款。兩方同意根據(jù)以下條款達成協(xié)議。甲方:（出租方名稱）_____（以下稱“出租方”）地址_____電話_____（以下稱“甲方”）乙方:（承租方名稱）____（以下稱“承租方”）地址_____電話_____（以下稱“乙方”）一、租賃物本合同標的物為甲方持有的名為________（以下稱“套房”）的物業(yè)，即_______（以下稱“房屋”）及其附屬設施和設備。房屋的地址為（街道、門牌號碼、樓盤名稱）_________。此外，還包括使用由甲方提供的（以下稱“附屬物品”）___________.二、租賃期本合同租賃期為_年/月，自_年_月_日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方享有本合同規(guī)定的租賃權(quán)利。三、租金及繳納方式1.租金乙方應向甲方支付租金。租金總額為_____元人民幣。其中，每月租金為_____元人民幣/月。租金應在每月的_____日前繳納（以下稱“租金支付日”）。2.繳納方式乙方在租賃起始日至少提前_____個月，向甲方交納租金的_____個月的租金作為押金。乙方應按照如下方式向甲方支付租金：（1）通過銀行賬戶在線轉(zhuǎn)賬。在乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶之后，應及時通知甲方。（2）通過全國代收銀行自助繳款。4.租金逾期乙方在租金支付日后_天內(nèi)未繳納租金的，則需要向甲方支付遲延租金。遲延租金按照月息__的比率收取。乙方在逾期_____天后仍未完成租金繳納，則甲方有權(quán)解除本合同。四、押金1.押金乙方應在租賃起始日前_____天向甲方交納押金。押金為_____元人民幣。2.退還押金本合同期滿或者經(jīng)雙方協(xié)商終止后，乙方應將房屋交還給甲方，甲方應在_____天內(nèi)對房屋進行檢查。如無異常情況，甲方應全額退還押金。如有情況，押金將根據(jù)實際情況進行扣除。押金完全或部分被扣除后，甲方應向乙方出具明細。五、房屋用途乙方應合法使用房屋，不得將房屋作為非法用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。六、附屬物品1.甲方提供的附屬物品包括但不限于：____（1）____；____（2）____；____（3）____；____（4）____。乙方應妥善保管甲方提供的附屬物品，不得將其用于非法用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.附屬物品目錄詳見本合同附件。七、房屋的維護和修繕1.甲方應保證租賃物的設備和設施處于正常工作狀態(tài)。如有損壞，則應在雙方協(xié)商后及時維修或更換。2.如房屋設備或設施在使用期間需要得到維護或修繕，則甲方應與乙方商議，約定維修方法。3.如出租房屋需要因保養(yǎng)、維修等而停水、停電、停暖，甲方應提前____天通知乙方。4.乙方應當妥善使用并保管租賃物，設備和附屬物品，如有損壞須進行修建或賠償。八、合同終止租賃期滿后合同自動終止。雙方協(xié)商解除。任何一方要求解除合同，必須致函另一方書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確定解約。九、違約責任1.如甲、乙方違反本合同的任何規(guī)定，包括但不限于逾期付款、未按規(guī)定使用房屋及附屬物品等，應由違約方承擔相應的違約責任，另一方有權(quán)要求相應賠償。違約金條款：甲、乙方同意如果一方違反協(xié)議，在通知后_____天內(nèi)，對方有權(quán)要求違約方支付本合同總金額_____％的違約金。如因違約發(fā)生訴訟、仲裁等法律程序，那么所有的訴訟費、律師費、差旅費及證據(jù)保全等費用，都由違約方承擔。3.如因違約事件給該方及另一方造成損失的，該方及另一方應按實際損失承擔賠償責任。十、法律適用本合同簽訂各方同意，本合同適用中華人民共和國法律，對于本合同未盡事項或解釋有異議的，可通過協(xié)商或依法解決。十一、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按甲方住所所在地的人民法院受理。十二、其他本合同文本一