2023年購(gòu)房電子協(xié)議書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房電子協(xié)議書(shū)樣本電子協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（房屋銷(xiāo)售商名稱(chēng)）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本購(gòu)房電子協(xié)議書(shū)，共同遵守。第一條項(xiàng)目背景1.1乙方是開(kāi)發(fā)商，擁有位于（房屋所在地）的（樓盤(pán)名稱(chēng)）住宅項(xiàng)目，并同時(shí)具備齊全的建設(shè)用地、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)和資源。1.2甲方對(duì)乙方所擁有的住宅項(xiàng)目表達(dá)了購(gòu)房意向，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，依法確定雙方權(quán)利義務(wù)。第二條基本條款2.1房屋基本信息房屋位置：（詳細(xì)地址）戶型結(jié)構(gòu)：（具體戶型）建筑面積：（具體面積）房屋價(jià)格：（具體價(jià)格）購(gòu)房付款方式：（具體分期付款方式）其他附屬設(shè)施：（如配套停車(chē)位、公共設(shè)施等）2.2房屋所有權(quán)交付時(shí)間根據(jù)乙方開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排，預(yù)計(jì)將于（具體交付時(shí)間）交付房屋，并在交付當(dāng)日完成房屋的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條付款方式與時(shí)間3.1甲方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，需向乙方繳納購(gòu)房定金（具體金額），作為本次購(gòu)房合作的誠(chéng)意保證，定金一旦支付不可退還，可抵扣房款。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供購(gòu)房定金收據(jù)，并在下一支付環(huán)節(jié)進(jìn)行抵扣。3.2甲方確認(rèn)購(gòu)房意向后，應(yīng)當(dāng)于（具體時(shí)間）前向乙方支付首期款，即房款的（具體比例），乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的支付證明，甲方支付首期款后，乙方開(kāi)始安排施工建設(shè)和房屋交付準(zhǔn)備工作。3.3在甲方支付首期款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同制定合理的付款計(jì)劃，明確其他分期付款的時(shí)間、比例及相應(yīng)的支付方式，確保雙方權(quán)益得到有效保障。第四條房屋交付與接受4.1乙方根據(jù)規(guī)定的工期，按時(shí)將房屋交付甲方，并告知甲方進(jìn)行驗(yàn)房。甲方應(yīng)當(dāng)在接收房屋前仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、戶型等，并在驗(yàn)收合格的情況下簽署《房屋交接證明》，證明房屋交付合格。4.2如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量或裝修存在問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面質(zhì)疑，并要求乙方解決相關(guān)問(wèn)題。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行協(xié)商解決，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常交付的，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)由乙方退還給甲方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.3如果因甲方原因?qū)е路靠顭o(wú)法按時(shí)支付的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1雙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。6.2在下列情況下，本協(xié)議視為解除：-雙方達(dá)成一致協(xié)議解除；-雙方按照協(xié)議約定的方式解除；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（房屋所在地）有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的任何書(shū)面或口頭協(xié)議。8.2本協(xié)議的變更、補(bǔ)充、解釋等事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條協(xié)議備案9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的傳真復(fù)印件、掃描件等形式亦具有法律效力，并可以作為協(xié)議的有效證據(jù)。甲方（購(gòu)房人）簽章：