2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議模板

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議模板商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是具備合法經(jīng)營資格的商鋪所有人，擁有該商鋪的使用權(quán)；乙方有意向租賃甲方的商鋪，并承諾遵守本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪基本信息：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：（例如餐飲、零售、辦公等）其他特殊約定：1.2商鋪交付時(shí)間：商鋪的交付時(shí)間為本合同簽署后的30個工作日內(nèi)。乙方可以在商鋪交付后開始使用商鋪。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月支付的租金為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元。租金由乙方每月在交租前三個工作日內(nèi)支付給甲方。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、微信支付等）支付賬戶：其他支付事項(xiàng)：2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度應(yīng)按照當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹蛥f(xié)商一致的原則確定，雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。第三條租賃期限及續(xù)簽3.1租賃期限：租賃期限為______年/月，自______（時(shí)間）起至______（時(shí)間）止。3.2續(xù)簽協(xié)議：租賃期屆滿前，雙方如有續(xù)簽意向，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)簽申請。續(xù)簽協(xié)議的具體條款將另行協(xié)商。第四條商鋪使用約定4.1商鋪用途：乙方承諾僅將商鋪用于________（約定用途），不得擅自更改商鋪用途。4.2商鋪裝修：乙方享有商鋪的合理裝修權(quán)利，但需提前提出裝修方案并經(jīng)甲方同意。裝修完工后，乙方應(yīng)妥善保管商鋪，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4.3違反規(guī)定：如乙方違反上述商鋪使用約定，在未經(jīng)甲方同意的情況下改變商鋪用途或違規(guī)使用商鋪，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在本合同生效后三個工作日內(nèi)支付給甲方保證金。保證金金額為RMB______元。5.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)和賠償甲方因乙方違約所受到的損失。5.3保證金退還：在本合同期滿且乙方履行了本合同的全部義務(wù)，甲方將在收到乙方書面申請后15個工作日內(nèi)退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按本合同約定交付商鋪、提供商鋪的使用權(quán)等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為RMB______元。6.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金、使用商鋪違反本合同約定等情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金并支付違約金。違約金金額為RMB______元。第七條保密條款7.1乙方承諾對甲方商鋪的位置、布局、營業(yè)等情況保密，不得以任何形式向他人透露商鋪的商業(yè)機(jī)密信息。7.2乙方不得利用商鋪從事任何可能損害甲方利益的活動，包括但不限于非法經(jīng)營、侵犯他人商業(yè)秘密等。第八條雙方通訊及送達(dá)地址8.1甲方聯(lián)系地址：郵編：電話：電子郵箱：8.2乙方聯(lián)系地址：郵編：電話：電子郵箱：第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為不可分割的組