二手房買賣合同范本

編號:___________________二手房買賣合同范本甲方：____________________乙方：____________________訂立日期：____年____月____日合同各方：甲方出賣人身份證號碼：乙方買受人身份證號碼：甲、乙、兩方根據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)和諧協(xié)商，達(dá)成以下一致意見：第一條各方承諾及確保甲方承諾并確保：擁有座落于房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信推行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并確保：誠信推行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)推行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書推行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書訂立時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書訂立并由雙方推行了第1款義務(wù)后天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特別商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方擬定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，涉及但不僅限于根據(jù)登記部門的規(guī)定另行訂立合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此規(guī)定乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而造成乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟仲裁等爭議解決程序，甲方須承當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時(shí)推行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)推行該項(xiàng)義務(wù)并承當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其它商定的，依法承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書推行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對雙方含有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用如登記部門規(guī)定另行訂立合同文書時(shí)，各方得另行訂立用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：年月日整頓范文，僅供參考,歡迎您下載我們的文檔資