2023年場地廠房出租合同

第頁共頁2023年場地廠房出租合同場地廠房出租合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：為明確雙方權(quán)益，促使合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)平等自愿、公平合理的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的位于____________的廠房及相應(yīng)的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年/月/日。第三條租金規(guī)定1.租金：乙方同意按照每月（年）______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（年）的第一個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.其他費用：租金包含了所有場地和廠房的使用費用，乙方不再需要額外支付其他費用。第四條使用限制1.乙方不得將租用的廠房及場地用于不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的活動，不得從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)保證經(jīng)營活動的合法性，并獨立承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，如產(chǎn)生任何法律糾紛，由乙方自行解決。第五條使用狀況1.由于租賃期限較長，甲方同意在乙方使用期間對廠房及場地進行合理的維護與保養(yǎng)，以保證使用的安全性和正常使用。2.如有必要進行大規(guī)模的設(shè)備調(diào)整或改造，乙方需提前____天向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠房及場地的大修，包括墻體、天花板、門窗等非人為損壞的維修。2.乙方負(fù)責(zé)日常的小修，包括廠房內(nèi)設(shè)備的維護和修理，如有大額維修或購置設(shè)備的需要，乙方應(yīng)提前向甲方進行溝通并獲得甲方的同意。第七條租賃保證金為確保租賃期間的安全，乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方一定金額的租賃保證金，金額為人民幣______元。合同期滿后，若無逾期欠繳租金或違反合同規(guī)定的情況出現(xiàn)，則甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)歸還乙方全部租賃保證金。第八條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同規(guī)定，在甲方提前通知后，給予乙方解決違約問題的合理時間。2.如乙方逾期未解決違約問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房及場地，不得要求返還已支付的租金。第九條合同解除1.甲、乙方一致同意解除本合同。2.在解除合同后，乙方應(yīng)按照原狀返還使用權(quán)。如有損壞，須賠償甲方損失。第十條爭議解決本合同的爭議如無法友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地______人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章即生效。甲方（蓋章）：簽字：