2023年上海市房屋買賣合同協(xié)議范文_第1頁
2023年上海市房屋買賣合同協(xié)議范文_第2頁
2023年上海市房屋買賣合同協(xié)議范文_第3頁
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第頁共頁2023年上海市房屋買賣合同協(xié)議范文上海市房屋買賣合同協(xié)議甲方：（買方）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋買賣事宜達(dá)成一致，特立此協(xié)議。一、房屋情況房屋坐落地點(diǎn)：上海市房屋實(shí)際用途：建筑面積：（平方米）房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用證號：二、房屋價(jià)格與支付方式1.本次房屋交易總價(jià)格為人民幣（金額），大寫（金額）整。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（日期）內(nèi)支付給乙方定金（金額）元，用于預(yù)付款。剩余房款（金額）元應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付給乙方。3.甲方預(yù)付的定金將作為房款的一部分，如甲方未按照本協(xié)議支付剩余房款，乙方有權(quán)扣除定金并有權(quán)解除本協(xié)議。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)于（日期）前，辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)對房屋交付時(shí)的情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付房屋余款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金（金額），并賠償乙方因此所遭受的一切損失及支出。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無正當(dāng)理由拒絕交付房屋或交付房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將預(yù)付款（定金）退還給甲方，同時(shí)賠償甲方一定數(shù)額的違約金。五、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)和規(guī)章制度，如發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)證明文件，對雙方具有合同效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲方一份

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