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第頁共頁2023年簡易版房屋抵押貸款合同房屋抵押貸款合同合同編號：2023XXXXXX甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（貸款人）：貸款機構(gòu)：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意向通過抵押房產(chǎn)獲取貸款，乙方同意向甲方提供貸款，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______________（大寫：_________________）。1.2貸款金額將根據(jù)甲方的實際貸款需求和乙方的風險評估情況決定。第二條貸款利率2.1貸款利率為____%（年化），自借款起開始計息。2.2貸款利率根據(jù)市場利率和乙方的政策情況進行調(diào)整。第三條還款方式3.1還款期限：甲方應(yīng)當在______（借款日期起算）年內(nèi)將貸款金額及利息全部還清。3.2還款方式：甲方可選擇按月等額本息還款方式或者其他雙方協(xié)商一致的還款方式。3.3還款日期：每期還款日期為每月的__日，逾期還款按照下一條約定的罰息進行處理。第四條逾期還款4.1逾期還款的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息按照逾期金額的___%計算。4.2若甲方逾期還款超過___個月，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任，包括但不限于提起訴訟、上報征信等。第五條抵押物及質(zhì)押擔保5.1抵押物：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：所在地址：土地證號：產(chǎn)權(quán)證號：5.2質(zhì)押擔保：甲方如果存在其他可質(zhì)押的資產(chǎn)，雙方可在此處注明，并約定相關(guān)質(zhì)押擔保的具體情況。第六條合同生效與解除6.1合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除情況：在以下情況發(fā)生時，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任：（1）甲方按期履行還款義務(wù)全部還清；（2）雙方協(xié)商一致解除。第七條合同爭議解決方式7.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的，雙方可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同附件：房屋購買合同、權(quán)屬證明等相關(guān)附件。甲方（借款人）簽字

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