2023年房子買賣合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年房子買賣合同協(xié)議范文買賣合同甲方：（出售方名稱）乙方：（購買方名稱）鑒于乙方同意購買甲方所擁有的房屋，甲方同意出售給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋的地址：（具體地址）1.2房屋的面積：（平方米）1.3房屋的用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條房屋的價格和支付方式2.1房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_________)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內，支付房屋總價的__%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______），支付方式為：（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等）。2.3乙方應于_______年______月___日前，將房屋的余款支付給甲方，支付方式同上。2.4如乙方未按時支付任何款項或不履行其他支付義務，甲方有權解除合同，并扣留乙方支付的定金，同時有權追究乙方的違約責任。第三條房屋的權屬和權利保證3.1甲方保證其所擁有的房屋為合法產(chǎn)權，并不存在任何第三方的侵權糾紛。3.2若甲方的上述保證存在虛假情況，導致乙方不能取得合法產(chǎn)權，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并支付違約金，違約金數(shù)額為乙方已支付款項的____倍。第四條房屋的交付和驗收4.1甲方應在本合同生效之日起__日內，將房屋交付給乙方，并且應保證房屋的建筑結構、設備設施和相關用途符合法律法規(guī)的要求。4.2乙方應在收到房屋的同時，進行驗收。如乙方對房屋存在任何瑕疵或不符合合同約定的情況，應在__日內向甲方書面通知，甲方在收到通知后__日內解決問題。第五條房屋的稅費5.1房屋的所有權轉移到乙方之時，相關的稅費由乙方承擔。5.2如法律法規(guī)或主管部門對房屋買賣過程中的稅費規(guī)定有調整，乙方和甲方應根據(jù)相關規(guī)定共同承擔變動后的稅費。第六條合同的終止與解除6.1乙方違反本合同的任何條款或未能按時付款，則甲方有權單方面解除本合同，并追究乙方的違約責任。6.2若不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致，則可解除合同。6.3合同解除后，甲方應如實返還乙方已支付的全部款項。第七條合同的爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決應遵循中華人民共和國法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)爭議時，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條附件8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方的房屋權證及相關證明文件；（2）乙方的身份證明文件。第九條合同的其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：