簡單房屋租賃合同樣本2023

簡單房屋租賃合同樣本2023本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（房屋出租方）和乙方（承租方）在依法平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并共同遵守。第一條房屋位置和基本情況甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，房屋位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚?。房屋的基本情況如下：（請逐項(xiàng)填寫或勾選）房屋戶型：（請?zhí)顚懀┓课菝娣e：（請?zhí)顚懀┓课菅b修：（請勾選適用項(xiàng)）簡裝中等裝修精裝修附屬設(shè)施：（請逐項(xiàng)填寫或勾選）獨(dú)立衛(wèi)浴空調(diào)暖氣熱水器家具其他：（請?zhí)顚懀┤缫曳叫枰獙Ψ课葸M(jìn)行改造（改造前須經(jīng)甲方同意），乙方應(yīng)承擔(dān)改造的全部費(fèi)用，改造后得到的新的設(shè)施應(yīng)寫入合同并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。第二條租賃期限、權(quán)利和義務(wù)租賃期限：（請?zhí)顚懫鹗既掌诤徒K止日期）。租金：乙方應(yīng)按照每月（或每季度、半年、年等，下同）支付租金，每期租金為人民幣（請?zhí)顚懽饨饠?shù)額），應(yīng)于每月（或每季度、半年、年等，下同）的（請?zhí)顚懢唧w日期）日前支付至甲方指定的銀行賬戶（或雙方約定的其他方式）。押金：乙方需在租賃期開始前向甲方支付押金（請?zhí)顚憯?shù)額），租期結(jié)束時(shí)如無房屋毀損或其他爭議，甲方應(yīng)在退回押金時(shí)將押金全部退還給乙方。甲方的義務(wù)：保證該房屋的權(quán)利狀況完好，不存在法律糾紛；將房屋交付乙方使用；保障乙方的租賃權(quán)益；按照合同約定收取租金。乙方的義務(wù)：按照合同約定支付租金和押金；妥善保管房屋及其中的設(shè)施和物品，不得損壞和毀壞；按期支付公共事業(yè)費(fèi)用；不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違法用途；合法合理使用房屋及其中的設(shè)施和物品；遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)章制度；搬出房屋時(shí)應(yīng)徹底清理干凈，交還房屋。第三條房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋和其中附屬設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換；乙方必須保持房屋及設(shè)施和物品的清潔、整潔和良好狀態(tài)，并按照共同商定的方式進(jìn)行日常維護(hù)；乙方如在使用過程中將其毀壞或損壞，需立即通知甲方修繕，如無法確定責(zé)任方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方有過錯(cuò)，應(yīng)負(fù)擔(dān)部分或全部維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任如因甲方原因未能按合同規(guī)定提供房屋，或造成乙方不能正常居住時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切費(fèi)用損失；如因乙方原因未能按合同規(guī)定支付租金及押金，或保管房屋及其中設(shè)施或物品不當(dāng)，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租等，或存在其他違反本合同的情形，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因此遭受的全部費(fèi)用損失；雙方應(yīng)在解除合同后立即清空房屋、物品、設(shè)施等，如乙方在解除合同后未及時(shí)搬走或清理，每日應(yīng)向甲方支付日租金數(shù)額的100%作為臨時(shí)存儲費(fèi)用；雙方違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或者依據(jù)法律法規(guī)處理。第五條爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，應(yīng)提交（請?zhí)顚懏?dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ好Q）仲裁委員會仲裁，或按照中國法律管轄。在爭議解決前，本合同仍需執(zhí)行。第六條合同的生效和變更本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，備有正式合同和副本，自雙方簽字之日起生效；本合同一經(jīng)簽署，不得擅自變更，但雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商修改事項(xiàng)并重新簽署合同，方可執(zhí)行。第七條其他約定事項(xiàng)（請根據(jù)雙方協(xié)商情況填寫）。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

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