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文檔簡介

楊浦個人廠房出租協(xié)議1.背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就楊浦區(qū)某個人廠房的出租事宜達成如下協(xié)議：2.出租物及用途出租方同意將其位于楊浦區(qū)的個人廠房（以下簡稱“出租物”）出租給承租方使用。出租物的用途限定為工業(yè)、商業(yè)或倉儲等合法經(jīng)營用途，不得進行違法、違規(guī)經(jīng)營。承租方應(yīng)自行對出租物進行合理利用，并保持良好的整潔狀態(tài)。3.租期與租金租期：本協(xié)議的租期為＿＿＿起至＿＿＿，共計＿＿＿年/月。租金：承租方同意按照每季度/月支付租金，租金金額為人民幣＿＿＿元。租金支付日為每季度/月的第一個工作日。逾期支付租金的，承租方同意按照每日千分之＿＿＿的標準支付滯納金。4.押金與保證金承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起＿＿＿日內(nèi)向出租方支付租金的＿＿＿倍作為押金，即人民幣＿＿＿元。押金用于保證承租方按時支付租金、遵守協(xié)議條款和對租賃物的合理使用，未發(fā)生違約行為的情況下在租賃期滿后無息退還。如發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)金額進行賠償，并有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的違約金。5.租賃物的維護和保修出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)處于正常水平的使用狀況，并承擔租賃物本身的所有損壞和維修費用。承租方須對使用的租賃物進行合理維護和保養(yǎng)，確保其正常使用與功能完好，并承擔由于承租方原因造成的損壞和維修費用。6.租賃物的遷移與歸還在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，承租方應(yīng)按約定時間將租賃物遷移或歸還給出租方。遷移或歸還前，承租方應(yīng)當自行清理出租物內(nèi)的所有物品，并保證租賃物的完好、無損。如由于遷移或歸還過程中出現(xiàn)損壞或丟失，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律。出租方和承租方之間的任何爭議或糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本協(xié)議的附件、補充協(xié)議和修訂事項均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：____________日期：______

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