2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

第頁共頁2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）乙方：（購買方姓名）身份證號(hào)：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意按照協(xié)議約定的條件購買該房屋，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋的地址：（房屋地址）2.房屋的面積：（房屋面積）3.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）4.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況：（房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）5.房屋的現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）6.其它需要說明的情況：（如有）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）人民幣（大寫）。2.甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明等相關(guān)材料一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后（交付時(shí)間）日起。4.乙方應(yīng)支付（首付款比例）的首付款，（首付款金額）人民幣（大寫），并自愿承擔(dān)相應(yīng)的契稅、印花稅等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在（最后付款時(shí)間）前支付房屋的剩余購房款，剩余購房款金額為（剩余購房款金額）人民幣（大寫）。第三條房屋權(quán)屬保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)真實(shí)合法，不存在他人對房屋的所有權(quán)或其他合法權(quán)益的爭議。2.甲方保證房屋所處的土地使用權(quán)的情況真實(shí)合法，不存在土地使用權(quán)糾紛或其他問題。3.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況真實(shí)，不存在虛假夸大的情況。4.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋的所有權(quán)或不能履行該協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如因乙方的原因?qū)е聼o法順利辦理房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。2.如乙方在規(guī)定的付款截止日期內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還已付首付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.如甲方在規(guī)定的交付日期前未將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第五條協(xié)議的解釋和爭議的解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.協(xié)議雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（有效期限）。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：