2023年房屋買賣合同協(xié)議簡潔版

第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議簡潔版房屋買賣合同協(xié)議甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]。乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]。鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意出售相應(yīng)的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2房屋交付情況：房屋已經(jīng)在協(xié)議簽訂之前，依法辦理過戶手續(xù)，并清理出房屋所有物品，可以隨時交付給乙方。第二條買賣房屋的價格及支付方式2.1買賣房屋的價格為人民幣[房屋總價]元整（大寫：[房屋總價大寫]），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額大寫]），在本合同簽訂之日起[首付款期限]天內(nèi)支付；（2）貸款款項：人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額大寫]），乙方將于[貸款付款日期]日前將貸款金額支付給甲方；（3）尾款：人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額大寫]），乙方將于[尾款付款日期]日前將尾款支付給甲方。2.2乙方將通過轉(zhuǎn)賬方式將上述款項付至甲方指定的銀行賬戶上。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息給乙方。2.3甲方出售的房屋價格已包含所有過戶、出售稅費等費用，乙方無需額外支付。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1買賣房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付期限]天內(nèi)交付乙方。甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并清理出所有的物品。3.2買賣房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋的權(quán)屬和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋確權(quán)清晰，沒有任何擔(dān)保質(zhì)押、查封或其他糾紛，不存在法律糾紛或爭議。4.2甲方保證所出售的房屋在交付買方時，房屋的基本構(gòu)造和設(shè)施設(shè)備沒有明顯破損、缺陷或故障，符合建筑工程質(zhì)量規(guī)范的要求。4.3如房屋存在任何質(zhì)量問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時解決。第五條違約責(zé)任5.1如果一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2出現(xiàn)以下情況之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方提供的房屋基本信息和情況與實際情況嚴(yán)重不符；（2）乙方未按約定時間支付房屋款項。第六條其他條款6.1本合同的簽署、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完全本合同項下的義務(wù)之日終止。6.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：