2023年房屋買賣合同書通用范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同書通用范文甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備包括使用權(quán)、處分權(quán)等所有權(quán)在內(nèi)的一切權(quán)利，具備出售該房屋的權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出售其所擁有的位于（具體地址）的房屋事宜達(dá)成如下合作協(xié)議，以茲確認(rèn)并共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方持有的房屋為（房屋類型），具體地址為（具體地址），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積約為（具體面積）。該房屋已于XXXX年獲得相應(yīng)房產(chǎn)證，并且無(wú)任何法律糾紛及權(quán)益糾紛。1.2房屋配套設(shè)施完善，秩序良好，乙方對(duì)房屋的具體情況已經(jīng)充分了解并確認(rèn)。第二條房屋交付2.1在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)該根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)，包括過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納等。第三條房屋價(jià)款3.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為房屋的總價(jià)款，包括購(gòu)房款（具體金額）和其他相關(guān)費(fèi)用（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性付清全部房款，并向甲方提供有效的付款憑證。第四條房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付前的維護(hù)責(zé)任5.1甲方保證房屋在交房之前處于正常使用狀態(tài)，而且在交房之前不會(huì)有任何損壞或毀壞。5.2如果因甲方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋在交付之前發(fā)生損壞或毀壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條房屋交付后的維護(hù)責(zé)任6.1房屋交付之后，乙方將承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，并應(yīng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施。6.2甲方保證房屋在交房之后不會(huì)對(duì)乙方的生活造成任何不便，并積極配合處理任何房屋維修事宜。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總價(jià)款的（具體比例）。7.2若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商仍未解決爭(zhēng)議，則可以依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第九條法律適用與其他事項(xiàng)9.1本合同的解釋、效力及變更均受中華人民共和國(guó)的法律管轄。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，并在房屋過(guò)戶時(shí)辦理相關(guān)合同備案手續(xù)。甲方（賣方）簽字：