2022購房簡易合同

2022購房簡易合同合同雙方甲方：（購房者姓名）_______________，身份證號_______________，住址_______________。乙方：（房屋銷售公司/房屋所有權人姓名）_______________，地址_______________。購房物件房屋地址：_______________建筑面積：_______________平方米。房屋現(xiàn)狀：_______________。購房價格房屋總價：_______________元。首付款：_______________元，其中定金_______________元，已于_______________date（時間）支付。貸款金額：_______________元。付款方式首付款：.1甲方應在本合同簽署之日起________________（時間）內(nèi)，將定金支付給乙方，以確認合同的生效。.2首付款余款應在乙方遞交《房屋交付使用通知書》（以下簡稱“通知書”）起________________（時間）內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付完畢。貸款支付：.1甲方應及時向銀行提供各項所需資料辦理貸款手續(xù)。.2銀行貸款批準后，應由甲方將貸款全額或按銀行和乙方規(guī)定的貸款條件及方式分期支付。.3甲方應在每次按揭到期付款日前一日，將應付款項足額匯入乙方指定的銀行賬戶。房屋交付及驗收房屋交付：.1乙方應按規(guī)定交付房屋，房屋應符合國家及地方建筑法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，符合_______________（政府部門）頒布的有關房屋質(zhì)量標準的規(guī)定。.2乙方應在與甲方簽訂《房屋交付使用通知書》并完成交付后________________（時間）內(nèi)，提交房屋購房合同。房屋驗收：.1房屋工程竣工后，甲方應按通知書要求到現(xiàn)場驗收，乙方應配合做好開展房屋竣工驗收工作。.2房屋驗收后，如有質(zhì)量問題，應共同檢查并及時進行整改，待整改后驗收合格，方可繼續(xù)辦理相關手續(xù)。違約責任甲方違約責任：.1甲方未按本合同約定支付定金的，乙方有權要求解除本合同，甲方應退還乙方已收取的定金。.2甲方未按本合同約定支付首付款（包括銀行批準貸款后的首付款），逾期三個工作日仍未支付的，視作甲方自動放棄購買本合同所述房屋，乙方有權解除本合同，甲方應在乙方要求下，退還乙方已收取的定金。乙方違約責任：.1乙方未按照本合同規(guī)定的時間將房屋交付甲方的，應按照本合同規(guī)定的方式給予甲方適當?shù)馁r償，或者另行商定。.2如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。其他約定事項本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定及誠實信用原則平等協(xié)商解決，或補充其他協(xié)議或書面約定。本合同自雙方簽訂之日起生效，在交付《通知書》之日起終止。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份備存乙方。合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方確認，系甲方訂購乙方在本合同約定地點的房地產(chǎn)物業(yè)，雙方均已充分了解本合同的內(nèi)容，且對各項條款均有清晰、準確的理解。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方