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文檔簡介

房租漏水修補協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在明確租賃雙方對于房屋租賃期間，發(fā)生漏水情況的修補責任和義務。漏水是指房屋內部發(fā)生管道、水龍頭、水箱或其他水源設備故障，導致水流外溢、滲漏或滴漏的狀況。2.漏水修補義務2.1出租方在租賃期間負責保障房屋內部的設備和管道運行正常，確保不發(fā)生漏水情況。2.2如出現漏水情況，出租方應及時通知承租方，并派遣相關技術人員進行修補。修補期間，出租方應提供臨時解決方法或替代設備確保承租方的正常生活。2.3若漏水情況造成承租方財產損失，出租方應負責賠償，包括但不限于修補費用、物品損失等。2.4僅當漏水問題不屬于出租方過錯導致時，承租方應承擔修補費用。具體判斷由雙方協(xié)商決定。3.漏水修補流程3.1當發(fā)生漏水情況時，承租方須及時通知出租方，并提供詳細的漏水情況描述。3.2出租方在接到通知后，應立即派遣維修人員進行現場檢查和處理。維修人員應提供修補方案和預計完成時間。3.3若維修時間較長，出租方應提供暫時性住宿或其他解決方案，確保承租方的基本生活需求。3.4維修人員完成修補后，承租方須對維修效果進行確認。如發(fā)現問題未解決，承租方有權繼續(xù)提出維修要求。3.5出租方應保留維修記錄，并提供給承租方備查。4.突發(fā)漏水處理4.1如出現突發(fā)漏水情況，為了避免進一步損失，承租方有權在通知出租方后采取緊急措施，如關閉水源、移動貴重物品等。4.2在進行緊急措施后，承租方需迅速通知出租方，并提供詳細的漏水情況以及采取的緊急措施。4.3出租方應盡快派遣維修人員進行現場處理。5.協(xié)議終止5.1若漏水問題頻繁發(fā)生或出現無法修復的嚴重漏水問題，任何一方有權解除租賃合同。5.2協(xié)議終止時，雙方應根據已支付租金與實際租住天數的比例，協(xié)商處理當期租金問題。5.3協(xié)議終止后，雙方應進行房屋交接，并核實房屋及設備的狀況。如出現設備損壞或遺失，責任由相應方承擔。6.其他條款6.1本協(xié)議一經簽署，具有法律效力，并取代之前的口頭或書面協(xié)議。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至租賃合同終止。以上所述即為房租漏水修補協(xié)議，其中明確了雙方的責任和義務

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