2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃地點三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.水電費及其他費用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、技術(shù)支持服務(wù)1.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)支持服務(wù)期限3.技術(shù)支持服務(wù)費用4.技術(shù)支持服務(wù)方式七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.技術(shù)支持服務(wù)方違約責(zé)任4.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同附件1.廠房平面圖2.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.合同附件效力十四、合同附件清單1.附件一：廠房平面圖2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________3.合同簽訂日期：_______________________4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：_______________________2.租賃面積：_______________________平方米3.租賃用途：_______________________4.租賃地點：_______________________三、租賃費用1.租金金額：每月人民幣_______________________元2.租金支付方式：_______________________3.租金調(diào)整機制：_______________________4.水電費及其他費用：_______________________四、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃終止日期：_______________________3.租賃續(xù)約條件：_______________________五、租賃押金1.押金金額：人民幣_______________________元2.押金退還條件：_______________________3.押金退還方式：_______________________六、技術(shù)支持服務(wù)1.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：_______________________2.技術(shù)支持服務(wù)期限：_______________________3.技術(shù)支持服務(wù)費用：_______________________4.技術(shù)支持服務(wù)方式：_______________________七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。c.租賃物損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。b.損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.技術(shù)支持服務(wù)方違約責(zé)任：a.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。c.未經(jīng)乙方同意擅自終止技術(shù)支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______________________仲裁委員會3.爭議解決程序：按照_______________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______________________十一、合同附件1.附件一：廠房平面圖2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______________________2.簽署日期：_______________________十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：廠房平面圖2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途；b.對乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等；c.在乙方違反租賃合同約定時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停租賃服務(wù)、解除合同等。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款a.定期檢查租賃物的安全性能，確保無安全隱患；b.及時修復(fù)租賃物在使用過程中發(fā)生的故障；c.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方提供技術(shù)支持服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括：a.提供租賃物操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)指南等資料；b.對乙方進(jìn)行租賃物操作培訓(xùn)；c.及時解決乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.自行決定租賃物的使用方式和用途；b.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需事先獲得甲方同意；c.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方使用責(zé)任條款a.按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成損壞；c.未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方技術(shù)支持服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)自行解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題，具體包括：a.遵循租賃物操作手冊進(jìn)行操作；b.向甲方提供租賃物使用過程中的技術(shù)反饋；c.在必要時，乙方可自行聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；c.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。2.中介報酬支付條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用，由甲方和乙方按約定比例支付，具體如下：a.甲方支付比例：_______________________；b.乙方支付比例：_______________________；c.支付時間：_______________________。3.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體包括：a.因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途；未按時提供技術(shù)支持服務(wù)；損壞租賃物或未及時修復(fù)；b.乙方違約：未按時支付租金；損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；c.技術(shù)支持服務(wù)方違約：未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)乙方同意擅自終止技術(shù)支持服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可采取催告、滯納金等措施，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：技術(shù)支持服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同：適用于廠房、倉庫等不動產(chǎn)的租賃。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：適用于租賃方需要技術(shù)支持服務(wù)的場景。3.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與租賃合同和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議的場景。全文完。2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍5.2技術(shù)支持服務(wù)方式5.3技術(shù)支持服務(wù)期限6.技術(shù)支持服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式及金額6.3費用調(diào)整機制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2附件簽署13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：南寧高新區(qū)廠房租賃1.1.2出租方地址：南寧市區(qū)路號1.1.3承租方名稱：科技1.1.4承租方地址：南寧市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：1.2.2出租方聯(lián)系電話：1381.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號2.1.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)廠房2.1.2租賃物型號：A型2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.2.1租賃物數(shù)量：1棟2.2.2租賃物規(guī)格：長100米，寬50米，高10米2.3租賃物使用年限2.3.1租賃物使用年限：20年3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2045年1月1日止3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按年支付3.2.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：每年1月1日3.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲幅度進(jìn)行調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物僅用于承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動4.1.2租賃物不得用于非法活動4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修4.3租賃物損壞賠償4.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)支持服務(wù)范圍5.1.1提供租賃物相關(guān)設(shè)備的操作培訓(xùn)5.1.2提供租賃物相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)指導(dǎo)5.2技術(shù)支持服務(wù)方式5.2.1郵件、電話、現(xiàn)場等多種方式5.2.2服務(wù)時間為周一至周五，9:0018:005.3技術(shù)支持服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限與租賃期限相同6.技術(shù)支持服務(wù)費用6.1費用計算方式6.1.1按實際發(fā)生的服務(wù)次數(shù)及服務(wù)時長計算6.2費用支付方式及金額6.2.1費用支付方式：按月支付6.2.2費用金額：人民幣5000元/月6.3費用調(diào)整機制6.3.1費用調(diào)整時間：每年1月1日6.3.2費用調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價上漲幅度進(jìn)行調(diào)整7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)8.1.4出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用8.2.4出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的50%8.3違約賠償8.3.1雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交南寧高新區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1南寧高新區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及南寧高新區(qū)仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失10.3.2技術(shù)支持服務(wù)費用按實際提供服務(wù)天數(shù)結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失11.3.2技術(shù)支持服務(wù)費用按實際提供服務(wù)天數(shù)結(jié)算12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括租賃物清單、技術(shù)支持服務(wù)清單等13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：13.1.2承租方代表簽字：13.2附件簽署13.2.1出租方代表簽字：13.2.2承租方代表簽字：13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的理由、第三方的基本信息、預(yù)期介入的時間和范圍。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，獨立行使職責(zé)，提供所需服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的關(guān)系17.1.1第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵循合同約定，配合出租方的工作。17.2第三方與承租方的關(guān)系17.2.1第三方與承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵循合同約定，配合承租方的工作。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時向合同雙方提供服務(wù)，確保合同的順利履行。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得損害雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議分擔(dān)。18.2第三方介入時的責(zé)任劃分18.2.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2若第三方介入行為符合合同約定或法律法規(guī)，合同雙方不得追究第三方責(zé)任。18.3第三方介入時的合同變更18.3.1第三方介入可能需要對合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.4第三方介入時的合同終止18.4.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)終止合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：a.列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細(xì)信息。b.描述租賃物的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用狀況等。c.明確租賃物的交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單詳細(xì)要求：a.列出技術(shù)支持服務(wù)的項目、內(nèi)容、方式、時間安排等。b.明確技術(shù)支持服務(wù)的響應(yīng)時間和處理期限。c.描述技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效果標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：a.提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等。b.包含租賃物相關(guān)設(shè)備的操作視頻或圖片。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用和支付方式。b.規(guī)定第三方服務(wù)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等。b.明確合同變更的生效時間和程序。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：a.記錄爭議的起因、雙方意見、協(xié)商過程和結(jié)果。b.包含仲裁委員會或法院的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金b.未按約定使用租賃物c.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)d.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)e.違反保密條款f.其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。若守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。b.未按約定使用租賃物：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或賠償出租方損失。c.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用。d.未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)：違約方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的50%。若承租方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。e.違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。f.其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.示例說明：a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。若出租方因此遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。b.承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。c.出租方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的50%。若承租方因此遭受損失，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修費用承擔(dān)6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)7.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.1技術(shù)支持服務(wù)范圍7.2技術(shù)支持服務(wù)期限7.3技術(shù)支持服務(wù)費用8.技術(shù)支持服務(wù)方式8.1服務(wù)方式8.2服務(wù)時間8.3服務(wù)響應(yīng)時間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：南寧高新區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營1.1.2出租方地址：南寧市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：南寧市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：南寧市區(qū)路號棟2.2房屋面積：2000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：生產(chǎn)加工3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10萬元整3.3支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付當(dāng)月租金3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.押金及退還4.1押金金額：人民幣2萬元整4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施無損壞4.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后15日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于生產(chǎn)加工，不得用于其他用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行危險品生產(chǎn)、儲存、使用等5.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.4維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費用6.水電費及其他費用6.1水電費承擔(dān)：水費、電費等按實際使用量由承租方承擔(dān)6.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、垃圾清運費等按相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)7.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.1技術(shù)支持服務(wù)范圍：包括設(shè)備維護(hù)、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等7.2技術(shù)支持服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，與租賃期限一致7.3技術(shù)支持服務(wù)費用：每月人民幣5000元整8.技術(shù)支持服務(wù)方式8.1服務(wù)方式：現(xiàn)場服務(wù)，包括定期巡檢、故障處理、設(shè)備維護(hù)等8.2服務(wù)時間：每周一至周五，每天8:00至17:008.3服務(wù)響應(yīng)時間：自接到服務(wù)請求后，24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行初步診斷9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交南寧市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：南寧市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同由出租方和承租方于2025年1月1日在南寧市簽署14.2合同簽署日期為本合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等應(yīng)在雙方同意后明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不超越其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的行為由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的三倍。15.4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條爭議解決方式處理。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。15.5.2第三方費用應(yīng)在本合同約定的付款方式下支付。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.6.2更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.甲乙雙方額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并及時向承租方通報第三方的服務(wù)情況。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。16.2.2承租方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2出租方對第三方的選擇和監(jiān)督不構(gòu)成對第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2承租方對第三方的選擇和監(jiān)督不構(gòu)成對第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與其他合同各方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3.2合同其他各方對第三方的選擇和監(jiān)督不構(gòu)成對第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：房屋租賃合同的正式文本，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明：本附件為合同的技術(shù)支持服務(wù)補充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)服務(wù)提供方和接受方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等。說明：本附件用于房屋租賃開始和結(jié)束時的現(xiàn)狀確認(rèn)，作為雙方交接的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證要求：水電費及其他費用支付的相關(guān)憑證。說明：本附件用于證明水電費及其他費用的支付情況，作為雙方財務(wù)記錄的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：本附件用于跟蹤和管理違約行為，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時間支付租金。違約房屋使用：未經(jīng)出租方同意改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。違約技術(shù)服務(wù)：第三方未按約定提供或延遲提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每逾期一天，支付逾期租金的1%作為違約金。違約房屋使用：造成房屋損壞或影響其他租戶的，賠償損失并承擔(dān)修復(fù)費用。違約技術(shù)服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，每延遲一天，支付技術(shù)服務(wù)費用的1%作為違約金。3.示例說明：示例一：承租方未按約定時間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金的5%作為違約金。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)修復(fù)費用。示例三：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，延遲3天，應(yīng)支付技術(shù)服務(wù)費用的3%作為違約金。全文完。2025版南寧高新區(qū)廠房租賃合同及技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，南寧高新區(qū)已成為全國知名的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。為了滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于南寧高新區(qū)的廠房租賃給乙方使用，同時乙方同意為甲方提供相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的廠房租賃關(guān)系及技術(shù)支持服務(wù)，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于南寧高新區(qū)的建筑物，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.技術(shù)支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的有關(guān)廠房使用、維護(hù)、升級等方面的技術(shù)支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方使用的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.技術(shù)支持服務(wù)費：指乙方為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及技術(shù)支持服務(wù)費。2.甲方有義務(wù)確保廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決廠房使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及技術(shù)支持服務(wù)費。3.乙方有義務(wù)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方有義務(wù)接受甲方對廠房使用情況的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點廠房所在地：南寧市高新區(qū)____路____號。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.技術(shù)支持服務(wù)費支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月技術(shù)支持服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及技術(shù)支持服務(wù)費；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要協(xié)助，確保合同終止后的各項工作順利進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，廠房租金為每月人民幣____元，租賃期間租金總額為人民幣____元。2.技術(shù)支持服務(wù)費：乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)費用為每月人民幣____元，租賃期間服務(wù)費總額為人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.租金及技術(shù)支持服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付方式：雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金及技術(shù)支持服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及服務(wù)費。2.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供廠房或提供的廠房不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方未按時提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；3.乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息；2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（此處列舉具體的不可抗力實例，如需增加，請補充）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的廠房使用權(quán)；2.本合同涉及的技術(shù)支持服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的使用權(quán)。2.乙方在使用廠房過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在使用廠房過程中，如需進(jìn)行任何改動，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃及技術(shù)支持服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形