二手房的買賣合同范文

二手房的買賣合同范文二手房的買賣合同范文合同編號(hào)：甲方：（賣方）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X住所：X乙方：（買方）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X住所：X鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的位于（房屋地質(zhì)）的房屋出售給乙方，雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況：1.房屋名稱：（填寫房屋名稱）2.房屋地質(zhì)：（填寫房屋地質(zhì)）3.房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）5.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）二、房屋價(jià)格及支付方式：1.本次房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整，由乙方按以下方式支付：首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂之日支付給甲方；尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于（日期）前支付給甲方。注：乙方應(yīng)在首付款交付之前查驗(yàn)房屋的所有權(quán)情況，確保其合法性和真實(shí)性。2.本次交易中，房屋的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)：1.房屋應(yīng)在乙方支付首付款后（日期）內(nèi)交付乙方，房屋交付的方式為（填寫交付方式）。2.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、其他約定事項(xiàng)：1.甲方承諾該房屋無(wú)任何債權(quán)或糾紛，若發(fā)生訴訟糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還首付款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。六、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)：（如有其他事項(xiàng)，可自行添加并在雙方簽字處注明）八、合同生效及期限：本合同自雙方蓋章（簽字）之日起