《二手房買賣合同》范本范本范文精簡處理

《二手房買賣合同》范本范本《二手房買賣合同》范本范本/《二手房買賣合同》范本范本《二手房買賣合同》范本范本二手房買賣合同合同編號：[合同編號]本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）于本日達成如下協(xié)議，以明確二手房的買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]5.房屋使用權(quán)時間：[房屋使用權(quán)時間]6.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益情況：[房屋現(xiàn)狀及權(quán)益情況]二、買賣價格及支付方式1.本次買賣的總價為：[買賣總價]（人民幣）2.甲方應(yīng)按照以下支付方式支付買賣款項：首付款：[首付款金額]（人民幣）應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給乙方；尾款：在甲方收到房屋的產(chǎn)權(quán)證后，[尾款金額]（人民幣）應(yīng)在[尾款期限]內(nèi)支付給乙方。三、交付及接收條件1.乙方保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，無糾紛，并且在交付之日房屋不受債權(quán)、抵押、查封、限制處分等影響，并提供相關(guān)證明文件；2.乙方應(yīng)確保房屋在交付之日處于正常狀態(tài)，不存在嚴(yán)重損壞或質(zhì)量問題；3.甲方應(yīng)在接收房屋后[接收期限]內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知乙方并要求乙方解決。四、稅費及其他費用1.所有過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費和費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行；2.房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，并承擔(dān)因手續(xù)不全或延誤而導(dǎo)致的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方在履行本合同過程中如有違約行為，應(yīng)賠償對方遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費等；2.如因一方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價的[違約金比例]%;3.如一方由于不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供有效證明，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的件、掃描件和復(fù)印件與正本具有同等法律效力；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：