二手房地產(chǎn)買賣合同

二手房地產(chǎn)買賣合同二手房地產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住質(zhì)][賣方]乙方：[買方姓名]住所：[買方住質(zhì)][買方]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方出售，乙方購(gòu)買下述房產(chǎn)事宜，簽訂如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條交付標(biāo)的物1.甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)證書、土地使用證、產(chǎn)權(quán)公證等全部合法權(quán)屬證件交付給乙方；2.甲方應(yīng)保證所交付的房屋的權(quán)屬清晰，沒(méi)有限制和爭(zhēng)議；3.房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款金額]元；2.乙方應(yīng)在簽訂本合支付首付款[首付款金額]元，余額[余額金額]元在[日期]前一次性支付完成；3.乙方支付房屋價(jià)款的方式為[支付方式]。第四條交房時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)1.房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)；2.過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合完成過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交付給甲方。第五條房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量保修期為[保修期限]年；2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；3.乙方應(yīng)妥善保管房屋并做好日常維護(hù)工作，不得改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款或過(guò)戶，應(yīng)向甲方支付每天[逾期金額]元的違約金；2.若甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每天[逾期金額]元的賠償金；3.一方違約的，對(duì)非違約方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)的法律法規(guī)，并提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：