二手房個(gè)人購(gòu)房合同

二手房個(gè)人購(gòu)房合同二手房個(gè)人購(gòu)房合同甲方：（出售方）姓名：________________________________方式號(hào)碼：________________地質(zhì)：________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：________________________________方式號(hào)碼：________________地質(zhì)：________________鑒于甲方擁有該二手房的合法產(chǎn)權(quán)，并且甲方愿意將該二手房出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條：房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.使用權(quán)屬：________________第二條：房屋價(jià)格和付款方式1.標(biāo)的房屋價(jià)格為：________________元人民幣。2.乙方需向甲方支付首付款：________________元人民幣，于簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定銀行賬戶(hù)。3.乙方需向甲方支付尾款：________________元人民幣，于交付房屋之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定銀行賬戶(hù)。4.若乙方拒絕支付尾款或逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的首付款將不予退還。第三條：房屋交付1.房屋交付時(shí)間：______________2.房屋交付形式：______________第四條：房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方在雙方簽約完畢后，將配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期限為：______________。3.房屋過(guò)戶(hù)需要的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：其他約定1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.房屋交易過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.甲方保證房屋沒(méi)有抵押、查封或其他限制性權(quán)利。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)的10%。2.如一方逾期不履行合同義務(wù)且不支付違約金，則守約方有權(quán)解除合同，違約方已支付的款項(xiàng)將不予退還。第七條：法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：合同生效與