借款補(bǔ)充合同范本

借款補(bǔ)充合同范本補(bǔ)充合同書出借方：(下列簡稱甲方)借款方：(下列簡稱乙方)甲乙雙方在借款合同基礎(chǔ)之上，通過協(xié)商，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上訂立本補(bǔ)充合同，雙方以資共同恪守。一、乙方自愿以權(quán)屬自己作價人民幣抵押給甲方，乙方到期不還款，除乙方按借款合同推行之外，如乙方逾期十天不還款，乙方則自愿將該抵押物以作價價格賣給甲方并雙方不再訂立買賣合同，此合同即產(chǎn)生買賣合同的效力，甲乙雙方不再重新訂立該物權(quán)的買賣合同，該物權(quán)全部權(quán)隨之合同的效力而轉(zhuǎn)移給甲方。二、如該抵押物乙方賣給甲方后來，仍局限性以償還甲方借款及利息不影響甲方再向乙方追償?shù)臋?quán)力。三、本補(bǔ)充合同與借款合同含有同等法律上的效力。四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方年月日貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中有關(guān)抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充合同，內(nèi)容以下：一、三方同意：本次訂立借款合同時，對抵押物的評定價格為三方確認(rèn)的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評定作價。二、借款人和抵押人在訂立本合同時，即同旨在借款方不能準(zhǔn)時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給含有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對抵押物的拍賣底價能夠低于借款時的評定價格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率局限性部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物擬定的底價抵償借款;對局限性部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承當(dāng)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍狀況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率局限性部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超出六個月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承當(dāng)。七、本合同書一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押合同等一并作為本次貸款的全部法律文獻(xiàn)，并辦理公證手續(xù)。八、、借款合同及抵押擔(dān)保合同中與本補(bǔ)充合同如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)法定代表人：(簽章)法定代表人