2023年地段房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年地段房屋租賃合同范文地段房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的位于____（房屋詳細地址）____的地段房屋達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方特此將其擁有的該房屋的所有權(quán)租賃給乙方使用，該房屋的基本情況如下：（1）房屋所在的地段、樓棟號、房號：（2）房屋的總面積：（3）房屋的用途：（4）房屋的層數(shù)及位置：（5）其他：第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為____年（或月）自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期滿后，甲方如果同意續(xù)簽租賃合同，則雙方可以重新商定租金和租期；如乙方不愿續(xù)約，需提前一個月書面通知甲方并退還房屋。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣____元/年（或月）。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日將當(dāng)月租金以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付給甲方，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每逾期一天支付租金總額的____%作為違約金。（3）租金增減：因政府規(guī)定的稅費增減、房屋租金市場的價格波動等因素，導(dǎo)致租金需要調(diào)整時，甲方有權(quán)隨時提出調(diào)整租金的要求。雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同商定調(diào)整后的租金。2.甲方提供的房屋稅費和公共設(shè)施維修費、消防費、物業(yè)管理費等經(jīng)乙方使用產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用和維護1.乙方不得將租賃的房屋用于違法犯罪活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋用途。2.乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間的水、電、燃氣和電話等公用事業(yè)費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，不得擅自拆除、毀損或?qū)⑵浒岢龇课荨?.乙方應(yīng)按期按規(guī)定進行房屋的清潔、打掃和維修，保持房屋的衛(wèi)生和整潔。5.如因乙方的疏忽或違約行為導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備和物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任和解約1.如乙方未按約定時間支付租金，超過____天不支付的，甲方有權(quán)解除合同并索取違約金。2.如乙方違反合同中關(guān)于使用房屋和維護房屋規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方因不可抗力或其他不可預(yù)見因素?zé)o法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商一致后可以解除合同。4.合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋退還給甲方，并按照雙方約定的方式結(jié)清欠款。第六條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方可以向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：1.房屋狀況清單；2.入住通知書；3.房屋交接單。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截止到租賃期限屆滿或合同終止時。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：___