2023年農(nóng)村建房承包合同書(shū)范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村建房承包合同書(shū)范本簡(jiǎn)單農(nóng)村建房承包合同書(shū)甲方（村委會(huì)）地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承包人）姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于，甲方是村民集體經(jīng)濟(jì)組織，具有經(jīng)濟(jì)、管理、監(jiān)督管理村民集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)力和義務(wù)；乙方具有相應(yīng)的資格和能力，愿意承包甲方指定的土地建房，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條承包內(nèi)容甲方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，將自己名下的_________畝土地承包給乙方，用于建設(shè)住房。土地的位置和詳細(xì)描述如下：土地位置：_____________土地面積：_____________土地權(quán)屬：_____________第二條建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)乙方自愿承包土地并建房，必須符合國(guó)家規(guī)劃、建設(shè)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)建房的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，并且必須經(jīng)過(guò)甲方的審核和同意后方可施工。第三條建設(shè)資金和成本乙方自行負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)將建設(shè)款項(xiàng)繳交給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，合理、節(jié)約地使用建設(shè)資金，嚴(yán)禁擠占、浪費(fèi)、私分或挪用建設(shè)資金。第四條施工質(zhì)量和期限乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，確保建房質(zhì)量。乙方應(yīng)當(dāng)保證施工期限，并按照甲方要求及時(shí)交房。第五條使用權(quán)和房屋歸屬1.乙方經(jīng)過(guò)合同約定的期限內(nèi)完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用所建房屋。乙方使用房屋期限為_(kāi)___年。2.經(jīng)過(guò)使用期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照新的協(xié)商結(jié)果向甲方交納相應(yīng)的租金或續(xù)約。3.經(jīng)過(guò)使用期滿后，甲方有權(quán)決定是否將房屋歸還或延長(zhǎng)使用期限，具體協(xié)商方案另行簽訂。第六條責(zé)任和違約1.甲方在土地承包過(guò)程中應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，保障乙方可以按照約定的方式和期限使用土地。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，保證工程質(zhì)量和期限，并按時(shí)繳交建設(shè)款項(xiàng)；如有不履行或違約的情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條分享和終止1.乙方不得將建房承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將面臨法律追究。2.如遇不可抗力等特殊情況，造成合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除合同或暫停執(zhí)行，但需提前通知對(duì)方，并取得書(shū)面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。第九條合同生效和簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方共同的合法權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。甲方（蓋章）：_________乙方（簽