四荒地承包合同

重慶市渝北區(qū)農村“四荒”地承包合同鎮(zhèn)（街道）村組農地合同[]第號發(fā)包方：重慶市渝北區(qū)負責人：住所：承包方：重慶市渝北區(qū)承包方代表住所：為了穩(wěn)定和完善農村土地承包關系，維護承包當事人的正當權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，經發(fā)包方、承包方充足協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的基本狀況1、土地屬性：荒山1、總面積約：荒地500畝（具體面積以四至界限為準）。2、承包土地的四至界限：東至＿＿，南至＿＿，西至＿＿北至＿＿。二、承包期限、價款及付款方式1、承包期累計43年，自10月1日起至20552、承包費累計：人民幣＿＿萬元。3、付款方式：一次性付清承包款。三、承包土地的用途承包農戶能夠用于種植糧食、經濟作物等，也能夠用于農業(yè)開發(fā)和產業(yè)化經營、旅游觀光等（含用途有關配套設施）。四、發(fā)包方的權利和義務1、權利：依法擁有土地全部權；監(jiān)督承包方根據合同商定的用途合理運用和保護土地；制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權利。2、義務：維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；為承包方提供必要的生產、技術、信息等服務；執(zhí)行區(qū)、鎮(zhèn)（街道）土地運用總體規(guī)劃，組織本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設；督促承包方推行耕作義務，確保土地不撂荒；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它義務。五、承包方的權利和義務1、權利：依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；承包地被依法征收、占用的，有權依法獲得對應的賠償；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它權利。2、義務：維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理運用土地，不得給土地造成永久性損害；愛惜土地資源，不得荒蕪土地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它義務。六、違約責任當事人一方不推行義務或者推行義務不符合商定的，應當按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承當繼續(xù)推行、采用補救方法或者賠償損失等違約責任。七、承包雙方當事人因土地承包經營發(fā)生糾紛的，能夠通過協(xié)商解決，也能夠請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不肯協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，能夠向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，一份報鎮(zhèn)人民政府備案，含有同等法律效力，經雙方簽章后立刻生效。發(fā)包方：（印章）承包方：（印章）重要負責人：