2023年房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：2023-XXXX-RT-PR甲方（個(gè)人轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（個(gè)人受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方現(xiàn)擁有合法所有權(quán)并實(shí)際占有位于[房屋地址]的房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米，具體情況如附件一所示。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]（大寫(xiě)：人民幣[轉(zhuǎn)讓總價(jià)大寫(xiě)]元整）將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，具體價(jià)格如附件二所示。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.甲方同意將房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申請(qǐng)成功后，乙方成為該房屋的合法所有人。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件及資料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條房屋權(quán)責(zé)的變更1.自本合同生效之日起，甲方享有的與房屋有關(guān)的權(quán)益，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利，均轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方自房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)成功之日起，享有房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)房屋的一切權(quán)責(zé)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋均為其合法所有，并不存在任何他人對(duì)該房屋的權(quán)利主張或糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在因違法建設(shè)、臨時(shí)性建筑、危險(xiǎn)性等原因引發(fā)的糾紛或侵權(quán)行為。第六條房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，具體金額根據(jù)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算。2.房屋過(guò)戶(hù)所需的公證費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方拒絕或未能按照本合同約定進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[違約金比例]%。2.乙方拒絕或未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[違約金比例]%。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決1.凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同履行完畢或終止后，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第十條附則1.本合同的一式[合同份數(shù)]份，每方持[合同份數(shù)/2]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一經(jīng)簽字蓋章即為合法有效，不可撤銷(xiāo)。甲方（個(gè)人轉(zhuǎn)讓方）：乙方（個(gè)人受讓方）：簽字：