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第頁共頁2023年門面出租合同協(xié)議門面出租合同協(xié)議甲方:(出租方)住所:法定代表人:聯(lián)系方式:乙方:(租賃方)住所:法定代表人:聯(lián)系方式:鑒于甲方是門面的合法所有人,具有出租門面的權(quán)益,并愿意將其門面出租給乙方使用;乙方有意租賃甲方的門面作為其經(jīng)營活動場所,并具有必要的經(jīng)營資質(zhì)和合法經(jīng)營許可證;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下合同:第一條租賃門面1.1甲方自愿將其所擁有的門面位于(具體位置)出租給乙方,作為乙方的經(jīng)營場所。門面的具體面積為______平方米。1.2門面的租賃期限為__年,起始日期為______年__月__日,終止日期為______年__月__日。1.3甲方須清空門面及內(nèi)部設(shè)施,并保證門面的基本使用功能完好。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每年__萬元的標準向甲方支付租金。支付方式為:每季度一次,自每季度的第一個月起至最后一個月止,于每季度起初的__天內(nèi)支付當期租金。2.2租金支付方式可通過現(xiàn)金、支付寶、微信支付等方式進行支付。2.3若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。第三條其他費用3.1在租賃期內(nèi),乙方需承擔水電氣等公共設(shè)施使用費用。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照標準繳納保證金,以確保乙方按時履行本合同的義務(wù),甲方無需支付利息。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用門面從事其正當合法商業(yè)活動,并應(yīng)該積極履行其經(jīng)營者的職責,維護門面的正常使用秩序。4.2除非獲得甲方的書面同意,乙方不得將門面出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。4.3乙方有義務(wù)妥善保管門面及其內(nèi)部設(shè)施,并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。4.4乙方須遵守甲方所在地的法律、法規(guī),不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.5如乙方違反本條約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。第五條維修及保障5.1在租賃期間,如門面因自然損壞或非人為原因?qū)е聯(lián)p毀,甲方負責維修和恢復(fù)。5.2如門面因乙方的原因?qū)е聯(lián)p毀,乙方應(yīng)負責維修和恢復(fù)。如乙方無法維修或恢復(fù),甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿前,乙方可提前__天書面通知甲方,解除本合同。6.2若乙方未按照租賃期滿前__天的期限提出解除合同的通知,則視為乙方自動同意延長租賃期。第七條爭議解決7.1在履行本合同的過程中,如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成功的,可提交______仲裁委員會進行仲裁。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同一式兩份,甲方與乙方
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