2023年修建房屋承包合同

第頁共頁2023年修建房屋承包合同房屋修建承包合同合同雙方：甲方（業(yè)主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就修建位于_______地區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行及質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。第二條工程范圍（詳細(xì)列明工程范圍，包括但不限于土建、裝修等）第三條合同價款1.總價款：本工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。2.價款支付方式：雙方約定首期付款為合同總價款的_______%，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。剩余款項根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付，支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。第四條工程交付和驗收1.工程交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方在_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時保修并進(jìn)行整改，直至符合甲方的要求為止。3.工程最終驗收：工程竣工后_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行最終驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需按要求進(jìn)行整改，直至符合甲方的要求為止。第五條工程保修1.乙方承諾對房屋修建工程提供_______年的保修服務(wù)，保修起始日期為工程最終驗收合格之日起。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并及時進(jìn)行維修。3.維修費用由乙方承擔(dān)，包括人工費、材料費等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付款項或違反其他合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.各方違約情況的處理方式由雙方協(xié)商確定。第七條合同爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如無法通過協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第九條其他約定事項（寫明其他補(bǔ)充事項，如工期、支付方式等）甲方（業(yè)主）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承包商）簽字：_____________________日期：__________