2023年正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合同

第頁共頁2023年正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：2023XX-XXXXX甲方（出讓方）：___________________住所：_________________________法定代表人（負責人）：______________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：___________________住所：_________________________法定代表人（負責人）：______________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所具備合法權(quán)益的土地流轉(zhuǎn)進行合作，達成以下合同：第一條租賃土地信息1.1租賃土地的基本信息如下：土地位置：__________________________土地面積：__________________________土地用途：__________________________土地性質(zhì)：__________________________1.2租賃期限：自合同生效之日起，至__________________止，共計____________年。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣_________________元/年。2.2租賃費用的支付方式：乙方每年預付租賃費用的50%，余下部分在租賃期滿時一次性結(jié)算。第三條權(quán)益保障3.1甲方保證其所租賃的土地具備合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并保證租賃期限內(nèi)不會因其他原因?qū)е略撏恋貦?quán)益發(fā)生變動。3.2乙方租賃土地期間，有權(quán)依法使用該土地，甲方不得進行任何干涉和限制。第四條使用要求4.1乙方在租賃土地的使用過程中，須按照甲方事先制定的土地利用計劃進行，不得擅自改變土地用途，否則將承擔相應的法律責任。4.2乙方有責任合理使用土地資源，保護土地環(huán)境，不得進行環(huán)境污染行為。如因乙方違法行為導致相關(guān)環(huán)境污染，乙方需承擔相應的賠償責任。第五條違約責任5.1若甲方未按合同約定將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方未按合同約定支付租賃費用或擅自改變土地用途，乙方應向甲方支付相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止7.1合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應經(jīng)雙方書面協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同有效期屆滿前，任何一方欲提前終止合同的，應提前__________個月書面通知對方。第八條其他事項8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）:乙方（承租方）:簽字：_____________________簽字：_____________________日