2023房屋簡單出租合同范本

2023房屋簡單出租合同范本租賃合同

甲方：出租人（以下簡稱甲方）

乙方：承租人（以下簡稱乙方）

鑒于：

1.甲方是房屋的合法所有人，擁有出租該房屋的權(quán)利；

2.乙方希望租賃甲方的房屋并同意支付相應(yīng)的租金；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同：

一、房屋描述

1.房屋地址：（詳細地址）

2.房屋面積：（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（詳細描述）

4.公共設(shè)施：（例如停車位、電梯等）

5.其他特別約定：（若有）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自（年月日）起至（年月日），共計（租賃期限）個月；

2.每月租金：（數(shù)字）人民幣；

3.租金支付方式：（例如每月預(yù)付、季付、半年付等）

4.租金繳納地點：（詳細地址）

5.其他費用：（例如水電費用、物業(yè)管理費等）

6.房屋押金：（數(shù)字）人民幣，乙方在簽署合同時需一次性支付給甲方，用于保證乙方按時支付租金、保護房屋設(shè)施以及賠償任何可能的損壞。

三、使用規(guī)定

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨自使用該房屋并享有相應(yīng)的權(quán)益；

2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；

3.乙方應(yīng)當保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋設(shè)施；

4.乙方不得進行違法活動，不得使用該房屋從事違法行為；

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)當按時退還該房屋并返還鑰匙。

四、房屋維護與損壞賠償

1.在租賃期限內(nèi)，由于乙方自身過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用；

2.在租賃期限內(nèi)，由于非乙方過失或正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責維修；

3.若房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害、盜竊等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方不承擔責任；

4.乙方擅自進行房屋改造造成損壞的，乙方需自行承擔維修、賠償責任。

五、違約責任

1.任何一方違反該合同的規(guī)定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金為違約方每月租金的（數(shù)字）倍；

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還該房屋；

3.甲方未按時履行維修責任的，乙方有權(quán)要求降低租金或者解除合同。

六、其他約定事項

1.合同附帶的附件即為合同的一部分；

2.未盡事項，可另行協(xié)商；

3.合同雙方選擇的履行地為（地點）；

4.合同一經(jīng)簽署，即發(fā)生法律效力。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：（簽名）乙方：（簽名）

日期：（年月日）日期：（年月日）八、合同解除

1.合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，雙方可協(xié)商延長合同期限；

2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前（數(shù)字）個月通知甲方，并支付違約金（如有）；

3.若甲方提前解除合同，應(yīng)提前（數(shù)字）個月通知乙方，并支付違約金（如有）；

4.當合同終止時，乙方應(yīng)及時將房屋內(nèi)的物品清理干凈，并返還原狀。

九、保密條款

雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)等應(yīng)予保密，不得向第三方泄露或披露，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、適用法律與管轄

本合同受中華人民共和國法律的管轄并按其解釋執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋照片（如有）

2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單（如有）

以上內(nèi)容為乙方和甲方就房屋租賃事宜達成的合意內(nèi)容，在雙方簽字蓋章后生效。雙方一致確認，已詳細了解合同內(nèi)容并自愿履行。

甲方：

（簽名）

日期：（年月