施工合同交底書(shū)

施工合同交底書(shū)工程名稱：礦井筒倉(cāng)建設(shè)工程合同編號(hào)：簽約對(duì)方：山西長(zhǎng)治羊頭嶺北峙峪煤業(yè)有限公司合同交底人：王美玲、原振芳交底日期：10月26日接受交底部門(mén)（人員）：張安平、梁建飛、荀文耀、解銳、賀婕、郭曉軍、王旭峰、賈佳麗主談判人：王繼平二、參加談判人：張安平、王美玲、原振芳三、簽約地點(diǎn)：北峙峪煤業(yè)有限公司辦公室四、簽約日期：10月12日五、承包范疇及內(nèi)容：礦井筒倉(cāng)建設(shè)工程施工圖紙（招標(biāo)圖紙）范疇內(nèi)土建及裝飾工程。六、承包方式：包工包料。七、合同價(jià)款：大寫(xiě)：貳仟零壹拾玖萬(wàn)貳仟零玖拾伍元零貳分，小寫(xiě)：2095.02元八、合同開(kāi)竣工日期：10月15日至6月30日，總?cè)諝v天259天。九、質(zhì)量等級(jí)：合格。十、交底重要內(nèi)容：1、工程款與備料款支付、結(jié)算與備料款抵扣方式：無(wú)。2、安裝工程設(shè)備供應(yīng)與結(jié)算方式：無(wú)。3、主材（三材）供應(yīng)與結(jié)算方式：承包方自行采購(gòu)。4、業(yè)主指定分包及指定供應(yīng)項(xiàng)目：無(wú)。5、業(yè)主指定分包及指定供應(yīng)項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式：無(wú)。6、保修內(nèi)容及保修期限：全部工程，12個(gè)月。7、合同工期及其獎(jiǎng)罰規(guī)定：。8、質(zhì)量原則及其獎(jiǎng)罰規(guī)定：元。9、工程保險(xiǎn)（含第三方保險(xiǎn)等）：無(wú)。10、履約確保金或擔(dān)保書(shū)：。11、雙方重要責(zé)任：發(fā)包方：提供施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平工作，地下管線資料，辦理施工所需的證件、批件、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)的交驗(yàn)、設(shè)計(jì)交底、協(xié)調(diào)施工中碰到的多個(gè)問(wèn)題；承包方：按月提供進(jìn)度計(jì)劃及工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表、施工范疇內(nèi)安全保衛(wèi)、照明工作，做好地下文物及周邊建筑物的保護(hù)工作，文明安全規(guī)范施工，做好已竣工程成品保護(hù)工作。12、工程價(jià)款計(jì)費(fèi)原則：固定總價(jià)合同。13、工程價(jià)款可調(diào)節(jié)范疇（如有時(shí)）：（1）、圖紙會(huì)審紀(jì)要；（2）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠；（3）、經(jīng)工程師同意的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；（4）、隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)等技術(shù)資料。（5）、超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的材料價(jià)格。14、允許工期順延的重要內(nèi)容：（1）工程量增加；（2）不可抗力；（3）如果發(fā)生，由雙方協(xié)商擬定后，工期對(duì)應(yīng)順延。15、預(yù)算外簽證結(jié)算原則及方式：（1）執(zhí)行《山西省建筑工程預(yù)算定額》、《山西省裝飾工程預(yù)算定額》、《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》等有關(guān)計(jì)價(jià)定額、省市建設(shè)行政主管部門(mén)公布的最新文獻(xiàn)、施工同期本地工程造價(jià)信息文獻(xiàn)進(jìn)行計(jì)價(jià)。（2）在合同推行期間，以投標(biāo)書(shū)中所列價(jià)格為基準(zhǔn)，鋼材和商砼價(jià)格漲跌幅度在±3%以內(nèi)時(shí)合同價(jià)款不予調(diào)節(jié)，當(dāng)鋼材和商砼價(jià)格漲跌幅度超出±3%時(shí)，按同期材料指導(dǎo)價(jià)格按超出幅度進(jìn)行調(diào)節(jié)。（3）施工中發(fā)生的且未涉及在投標(biāo)預(yù)算中的合同外工程及變更，結(jié)算時(shí)按照費(fèi)率讓利12%予以結(jié)算；16、預(yù)扣確保金額度及扣款方式：余6%的保修金，保修金按驗(yàn)收時(shí)間1年后一次性付清。17、在合同履約過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題：（1）、現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證、索賠及時(shí)收集與辦理；（2）、施工圖紙與招標(biāo)圖紙進(jìn)行對(duì)比分析，找出差別，辦理簽證及結(jié)算有關(guān)資料；（3）、室外自然地坪與設(shè)計(jì)地坪不符，并且需要挖樁間土及鑿樁頭，應(yīng)注意土方開(kāi)挖、回填、外運(yùn)的簽證；（4）、專項(xiàng)方案做為結(jié)算調(diào)節(jié)的因素之一，應(yīng)注意專項(xiàng)方案的審批，專項(xiàng)方案施工工藝、總體施工方案與否有變化，以及采用的技術(shù)方法與否有變化。（5）、及時(shí)收集鋼材、商砼指導(dǎo)價(jià)，并與投標(biāo)價(jià)進(jìn)行對(duì)比，看與否超出風(fēng)險(xiǎn)范疇，與否對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)；（6）、漏斗耐磨料是按金鋼砂細(xì)石砼考慮的，實(shí)際做法不同時(shí)，先辦理簽證后方可施工。（7）、對(duì)非我方因素造成工期延誤及時(shí)辦理有關(guān)