民間借款抵押合同范本

借款抵押合同合同編號：借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：第一部分借貸條款借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。借款期限：借款期限為自年月__日起到年月__日止。借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)當(dāng)按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)推行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：）抵押給貸款人，作為借款人償還借款的擔(dān)保。第六條抵押擔(dān)保范疇：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同商定推行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)與否擁有其它擔(dān)保，貸款人都有權(quán)直接規(guī)定抵押人以該房產(chǎn)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第三部分違約責(zé)任及其它商定第七條違約責(zé)任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1.借款人提供的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可規(guī)定借款人立刻償還全部借款及對應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承當(dāng)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式:本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條生效、變更、解除、終止：1.在訂立本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表達(dá)均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。2.本合同項(xiàng)下借款本息和有關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面合同。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：貸款人