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文檔簡介

超商鋪租賃合同超商鋪租賃合同背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所持有的超商鋪進行租賃而達成的協(xié)議。為確保雙方的權(quán)益，特制定本合同。一、出租房屋信息1.出租方：[甲方姓名/公司名稱]2.承租方：[乙方姓名/公司名稱]3.超商鋪地質(zhì)：[詳細地質(zhì)]4.面積：[面積大小]二、租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[期限]個月。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：乙方需在每月的[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租金調(diào)整1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。調(diào)整通知應(yīng)提前[通知期限]向乙方進行書面通知。2.租金調(diào)整后，乙方需要在[通知期限]內(nèi)接受調(diào)整后的租金，并按照新的租金支付方式進行支付。五、承租方義務(wù)1.使用鋪位：乙方需按照合理商業(yè)使用方式使用租賃鋪位，并保持鋪位的安全、清潔和良好狀態(tài)。2.維修與保養(yǎng)：乙方需自行承擔維修和保養(yǎng)租賃鋪位所需的費用，并確保租賃鋪位及配套設(shè)施的正常運作。3.私人保險：乙方應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，對租賃鋪位及其內(nèi)的設(shè)施進行保險覆蓋，以應(yīng)對任何潛在的損失或風險。六、出租方義務(wù)1.交付租賃鋪位：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將租賃鋪位交付給乙方。2.維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責維修和保養(yǎng)租賃鋪位的公共設(shè)施和共用部分。七、違約與解除合同1.違約責任：任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)負責相應(yīng)的違約責任。2.解除合同：若因一方的重大違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求違約方賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行以法律為準則。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他條款1.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充條款，并簽署補充協(xié)議。2.合同修改：本合同的任何修改、補充必須經(jīng)過雙方的書面同意，才具有法律效力。甲方（出租方）：________________

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