前期物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議

前期物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議前期物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議的目的和背景為了進(jìn)一步規(guī)范和落實(shí)前期物業(yè)管理工作，保障業(yè)主利益，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.管理范圍的補(bǔ)充（1）在原有管理范圍的基礎(chǔ)上，增加以下內(nèi)容：增加對(duì)公共區(qū)域的清潔保潔工作，包括樓道、走廊、公共廁所等區(qū)域的定期清掃和衛(wèi)生保潔。增加對(duì)綠化帶和花壇的維護(hù)、修剪和澆水工作，保持園區(qū)整潔和綠化環(huán)境的良好狀態(tài)。增加對(duì)園區(qū)大門和圍墻的定期檢修和保養(yǎng)工作，確保安全與美觀。（2）原有管理范圍不變。2.物業(yè)費(fèi)用的調(diào)整（1）按照管理范圍補(bǔ)充后的新情況，調(diào)整物業(yè)費(fèi)用如下：公共區(qū)域清潔保潔費(fèi)：每平方米每月增加1元。綠化帶和花壇維護(hù)費(fèi)：每平方米每季度增加10元。園區(qū)大門和圍墻維修費(fèi)：每平方米每年增加3元。（2）原有物業(yè)費(fèi)用不變。3.管理工作的加強(qiáng)（1）加強(qiáng)對(duì)保安人員的培訓(xùn)和管理，提高園區(qū)的安全性和服務(wù)質(zhì)量。（2）加強(qiáng)對(duì)維修人員和保潔人員的督導(dǎo)和管理，確保工作效果和質(zhì)量。三、協(xié)議生效和解除1.協(xié)議生效條件（1）經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議通過。（2）業(yè)主代表和物業(yè)公司簽署正式協(xié)議。2.協(xié)議的有效期自協(xié)議生效之日起，有效期為5年。3.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿，經(jīng)雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽。（2）一方違反協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害了另一方利益的，可以解除協(xié)議。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過后，將作為物業(yè)管理的基本依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解。以上為《前期物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議》的全部?jī)?nèi)容，自協(xié)議生