鋼結構住宅綜合評價表

鋼結構住宅綜合評價表評價項評分項評分要求評分值最低得分標準化水平功能空間（40分）住宅平面與建筑功能模塊平面軸網(wǎng)尺寸滿足3M的數(shù)量≥80%525建筑功能模塊尺寸滿足1M的數(shù)量≥80%5戶內建筑功能模塊凈尺寸與內裝修飾面材料尺寸協(xié)調的面積比例≥90%5住宅標準層層高模數(shù)符合1M5衛(wèi)生間規(guī)格采用標準化尺寸的數(shù)量比例70%≤比例≤90%5~10*廚房規(guī)格采用標準化尺寸的數(shù)量比例70%≤比例≤90%5~10*部品部件（60分）柱采用成品型鋼部件比例50%≤比例≤70%5~10*35梁采用成品型鋼部件比例60%≤比例≤80%5~10*柱截面的規(guī)格數(shù)量6層及以下不超過3種7至14層不超過6種15層及以上不超過8種5梁截面的規(guī)格數(shù)量6層及以下不超過4種7至14層不超過5種15層及以上不超過6種5建筑圍護墻規(guī)格的數(shù)量不超過8種10內隔墻規(guī)格的數(shù)量不超過5種10外窗部品符合標準化尺寸的數(shù)量比例70%≤比例≤90%5~10*裝配化水平主體結構（20分）建筑形體的規(guī)則性平面和立面無嚴重不規(guī)則，一般不規(guī)則≤2項1020鋼結構構件與建筑立面、室內空間及各系統(tǒng)協(xié)調豎向構件與建筑立面、室內空間、圍護墻與內隔墻、外裝飾與內裝修等協(xié)調5水平構件與室內空間、內裝修、圍護墻及內隔墻等協(xié)調5圍護墻與內隔墻（20分）圍護墻集成設計與建筑集成部品應用采用集成設計，設計文件內容完整5采用建筑集成部品，應用比例≥80%5內隔墻集成設計與建筑集成部品應用采用集成設計，設計文件內容完整5采用建筑集成部品，應用比例≥80%5室內裝修與設備管線（60分）鋼構件防護與室內裝修集成設計與施工滿足提升鋼構件防火、防腐及耐久性能的要求530滿足鋼構件在施工、維護及檢修操作便利性的要求5適合裝配的衛(wèi)生間產(chǎn)品應用采用集成衛(wèi)生間，應用比例≥90%5采用整體衛(wèi)生間，應用比例≥90%10適合裝配的廚房產(chǎn)品應用采用集成廚房，應用比例≥90%5集成廚房滿足可逆安裝要求，且部品及配件的回收、翻修及重復使用率≥90%5建筑樓面、分戶隔墻及電梯井道墻體采用隔振及隔聲措施實測指標降低10%以上10建筑墻體和樓（屋）面中支撐體與管線分離建筑墻體滿足評價項的數(shù)量≥3項5樓（屋）面滿足評價項的數(shù)量≥3項5在建筑墻體、鋼梁、樓板等部品部件的預留孔、洞及預埋套管預留比例≥90%10建造管理水平建造管理模式（20分）采用工程總承包管理模式采用設計、采購、施工一體化的工程總承包管理模式1520采用設計、施工一體化的工程總承包管理模式10采用全過程工程咨詢模式委托咨詢單位提供項目決策、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理等全過程咨詢服務5BIM技術及信息化管理應用（15分）BIM技術應用深度三個階段通過同一建筑信息模型流轉迭代15兩個階段通過同一建筑信息模型流轉迭代10僅一個階段采用建筑信息模型5建造施工組織和技術（10分）施工組織措施采取一項提高施工效率的組織措施得2分，累計不超過6分6智能建造技術每應用一項得1分，累計不超過4分1~4建造質量（30分）質量檢驗主體結構柱軸線垂直度的允許偏差值減少50%及以上得3分；主體結構總高度的允許偏差值減少50%及以上得2分520鋼結構焊縫探傷檢驗一次合格率96%以上得3分，98%以上得5分3/5修孔數(shù)量不超過節(jié)點螺栓數(shù)量的5％5外圍護系統(tǒng)淋水、蓄水檢測通過率100%10獲得地級市以上或國家級各類優(yōu)質工程獎3/5綠色施工（25分）綠色施工工地獲得省、部級綠色施工示范工地510建筑垃圾排放200噸/萬平米≤排放量≤100噸/萬平米5~10*鋼材可循環(huán)利用比例60%≤比例≦90%2~5*建筑碳排放計算建筑碳排放計算資料完整、數(shù)據(jù)可靠5性能水平耐久性（40分）外圍護系統(tǒng)設計使用年限25年≤使用年限≤50年3~10*20鋼結構防腐設計使用年限15年≤使用年限≤50年3~10*耐候鋼應用比例≥60%10鋼結構防火設計使用年限15年≤使用年限≤50年3~10*耐火鋼應用比例≥50%10外圍護系統(tǒng)防水設計使用年限15年≤使用年限≤50年3~10*舒適性（45分）戶型空間可變性所有戶型可實現(xiàn)三種及以上的戶型變化1030所有戶型可實現(xiàn)兩種戶型變化6樓蓋舒適度豎向振動頻率≥3Hz5豎向振動加速度峰值≤0.05m/s25隔聲性能分戶墻的隔聲性能指標>45dB5分戶樓板的隔聲性能指標>45dB5節(jié)能性能住宅建筑節(jié)能標準提高10%及以上10住宅建筑節(jié)能標準提高5%5室內通風能力自然通風開口面積≥5%5健康性（