2023年購房書面協(xié)議書常用版

第頁共頁2023年購房書面協(xié)議書常用版購房書面協(xié)議書甲方（購房人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋賣方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有并有意將其所有的房產(chǎn)出售給甲方，并且甲方同意購買乙方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過詳細討論并充分了解了房屋的情況，特訂立如下協(xié)議：第一條定金甲方同意并已向乙方支付定金人民幣________元（大寫：____________________），作為雙方簽署本協(xié)議的誠意金，并作為購房款的一部分。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋使用情況（住宅/商業(yè)用途）：2.車位信息（如有）：車位地址：車位號碼：3.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證書：房屋權(quán)屬證明：乙方應提供能夠證明房屋所有權(quán)屬于乙方并無限制的證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。第三條房屋交付1.甲方同意在簽訂本協(xié)議的兩個月內(nèi)，向乙方支付上述房屋購買款人民幣___________元（大寫：___________________）。2.房屋交付：甲方同意在支付全款之后，乙方應保證按照此協(xié)議的約定將房屋及其他附屬設施交付給甲方，房屋的交付日期為_________年___月___日。交付時，房屋應處于良好狀態(tài)且不影響房屋正常使用。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在甲方付清全部購房款之后，乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法、完整的轉(zhuǎn)移給甲方。2.產(chǎn)權(quán)證書等材料：乙方應提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關材料，并同意將原有的房屋產(chǎn)權(quán)證書等材料交付給甲方。3.過戶費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于過戶稅、公證費等）由甲方承擔，乙方無需承擔任何費用。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期：甲方自房屋交付之日起，享有一年的房屋質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出相關維修或賠償要求。2.隱蔽工程保修：在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋因隱蔽工程造成的質(zhì)量問題，乙方負責維修或賠償。3.公共設施問題：如果因公共設施問題（包括但不限于電、水、氣等供應）導致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)向有關部門追究責任，乙方負責協(xié)助甲方解決問題。第六條違約責任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定支付購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，同時甲方支付的定金將不予退還并作為乙方的違約金。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，則視為乙方違約，乙方將支付甲方購房款金額的________%作為違約金。3.任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，應盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議條款履行完畢。甲方（簽名