物業(yè)費收取協(xié)議書模板

物業(yè)費收取協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確物業(yè)費的收取事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費的收取1.1乙方應按約定向甲方支付物業(yè)費，物業(yè)費標準及收費方式如下：（1）物業(yè)費標準：人民幣____元/月·平方米；（2）收費方式：按季度預付，每季度末前____個工作日支付下一個季度的物業(yè)費；（3）物業(yè)費繳納時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方如逾期支付物業(yè)費，應按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的__%。1.3甲方有權根據(jù)物業(yè)服務成本、法律法規(guī)及市場行情變化等情況調整物業(yè)費標準，但應提前一個月通知乙方。二、物業(yè)服務內容2.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，為乙方提供如下物業(yè)服務：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；（3）物業(yè)公共秩序的維護和管理；（4）物業(yè)共用設施設備的維修和保養(yǎng)；（5）其他物業(yè)服務內容。2.2甲方應確保物業(yè)服務的質量和安全，及時響應乙方的合理需求，并為乙方提供必要的幫助和支持。三、其他事項3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.4本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務內容清單2.物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)記錄3.物業(yè)費用明細表4.物業(yè)服務合同履行證明5.物業(yè)服務質量評估報告6.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)服務，或服務質量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付物業(yè)費，或未支付滯納金的，視為違約。3.甲方未按約定提前通知乙方調整物業(yè)費標準的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔物業(yè)服務的企業(yè)或組織。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)產(chǎn)權或使用權的自然人、法人和其他組織。3.物業(yè)費：指物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務所收取的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付物業(yè)費時，按逾期金額一定比例計算的違約金。5.物業(yè)服務內容：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的各項服務，如設施設備維護、公共區(qū)域清潔等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付物業(yè)費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付物業(yè)費，乙方應在規(guī)定時間內履行支付義務，否則甲方有權依法追繳。3.問題：物業(yè)服務質量不符合約定標準。解決辦法：乙方有權向甲方提出整改要求，甲方應及時整改，確保服務質量達到約定標準。4.問題：甲方未按約定提前通知乙方調整物業(yè)費