2023年商品房買賣合同簡潔版

第頁共頁2023年商品房買賣合同簡潔版商品房買賣合同合同編號(hào)：2023-XXXX出賣人（甲方）：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買受人（乙方）：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致意見，以便確立雙方的合法權(quán)益，特訂立本商品房買賣合同。第一條房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]套內(nèi)使用面積：[套內(nèi)使用面積]使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋屬性：[房屋屬性]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬證明原件附后。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證，本房屋在乙方拿到交付時(shí)處于合適的居住狀態(tài)，房屋所有裝修工程按照相關(guān)規(guī)定及按揭機(jī)構(gòu)要求完成。3.公共設(shè)施及相關(guān)權(quán)益甲方承諾本房屋可享有小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和相關(guān)權(quán)益，如停車位、綠化等。具體相關(guān)權(quán)益詳見房屋產(chǎn)權(quán)證明原件。第二條買賣條件1.交易價(jià)格乙方同意以[交易價(jià)格]的價(jià)格購買甲方的房屋。2.交易方式及付款條件（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款[RMB金額]作為定金，定金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X天]內(nèi)支付完成。（2）乙方在[X]天內(nèi)向甲方支付房屋購買款的[比例]%，即[RMB金額]。房屋購買款應(yīng)在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書之日起[X]天內(nèi)支付完成。3.所有權(quán)過戶甲方保證向乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，完全移交房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的全部權(quán)益。第三條房屋交付1.交付時(shí)間和方式甲方將按照相關(guān)規(guī)定，在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)取得房屋實(shí)際使用權(quán)。2.房屋交付的內(nèi)容房屋交付包括房屋及其配套設(shè)施、裝修工程、產(chǎn)權(quán)證書等一系列相關(guān)文件和材料的移交。第四條合同解除與違約責(zé)任1.乙方解約違約責(zé)任若乙方在簽訂本合同后違約解約，乙方支付的定金將不予以退還，并且要向甲方賠償對方[RMB金額]的違約金。2.甲方解約違約責(zé)任若甲方在簽訂本合同時(shí)違約解約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及支付對方[RMB金額]的違約金作為賠償。第五條合同糾紛的解決本合同的有效性、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定1.本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明原件等，具有本合同同等法律效力。2.本合同生效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)具有法律效力。3.除本合同約定的情況外，未盡事宜應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽字：