2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)（2023年版）合同編號：_________甲方（出租方）：_______（以下簡稱“甲方”）地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（承租方）：_______（以下簡稱“乙方”）地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________鑒于：1.甲方是合法擁有該商鋪的所有權(quán)人，并具備出租該商鋪的權(quán)利；2.乙方經(jīng)過協(xié)商并充分了解該商鋪的情況后，愿意以租賃方式使用該商鋪；雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。第一條租賃物及用途1.甲方同意將位于_______（具體地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方。2.該商鋪的用途為：_________。乙方承諾僅按照約定的用途使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，合計(jì)______年/月，租賃期滿后，若未提前終止合同，甲方同意繼續(xù)按照同等條件續(xù)租給乙方。2.續(xù)展合同的具體條件由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日______元，總計(jì)為______元。租金包含稅費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方需一次性支付全部租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等（具體支付方式由雙方商議確定）。2.租金支付期限為每年/月/日的______日之前，乙方需將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條商鋪裝修及設(shè)備1.甲方對商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容進(jìn)行如下約定：_______（具體約定裝修內(nèi)容、材料等）。2.商鋪內(nèi)的設(shè)備由甲方提供，乙方須按照約定使用，并妥善保管。設(shè)備如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條保證金1.乙方在簽訂合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付______元作為履行合同的保證金，保證金在租賃期滿后扣除欠款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)全額返還給乙方。2.若乙方在合同期間嚴(yán)重違約或未按照約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)利對保證金進(jìn)行扣除并代替乙方解決相應(yīng)問題。第六條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限屆滿前，任何一方需要終止合同的，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。2.在租賃期限內(nèi)，如因乙方違約造成甲方無法收回租金或商鋪損害，乙方需要賠償甲方的損失，并按照甲方另行約定的規(guī)定支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同包括合同正本______份，甲方和乙方各持______份，具有同等法律效力。2.對于雙方未盡事宜，可另行書面合同作出約定。該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份。2.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議須由甲、乙雙方在書面上簽字蓋章后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）__________________（簽字）____